香港资深财经评论员:买不起房的真正原因

2014-05-28来源 : 互联网

不少读者埋怨房价太高了,是以才买不起房。按我说,有这种埋怨的读者,不克不及怪社会,只能怪本身懒,怪本身不懂投资、不懂消费,所以才买不起房。

现实上,全国各地的房价与香港房价比拟,那是小巫见大巫了。香港的房价到底有多高呢?在这里可以告诉读者,在**房价*贵地域排名中,香港位居**,其*高房价可达到每平方米12万美元,面积很小的房子,动辄就要数百上万万港元。

在这么高的房价之下,香港布衣买房难不难?不是很难!

事实上,香港有跨越70%的40岁以下的通俗公众,已经买房了。有读者可能会认为,这是因为香港人收入高,所以买得起房,我们读者收入低,所以买不起。若是读者真的如许想的话,那就错了。

现实上,香港通俗公众收入并不高,高收入者,也就是月收入在4万港元以上的,仅仅占了全香港总劳动听口的占17%,月入1.2万港元至4万港元的港人则占60%,跨越20%的港人月收入在1.2万港元以下。

还有一个数据说出来更让读者受惊。那就是因为香港糊口成本高,大部门港人每月根基开销,平均占了月收入跨越70%。例如每**4万港元,花失落70%,就只剩下1.2万港元。

那么,港人是若何操纵这剩下的30%的收入去买房,并且买的仍是**房价*高的房子呢?在这里我可以告诉读者,港人傍边至少有4个成功买房经验,值得读者们借鉴。

经验一,晚婚晚育。为了积储足够的买房*付**,浩繁港人35岁今后才成婚,45岁摆布才生孩子,以削减各项开支。数据会措辞,从2001年至2010年之间,香港呈现了很是多的高龄父亲,他们遍及是在45岁之后,甚至是*晚在54岁才*当父亲。

经验二,尽力兼职和进修。香港浩繁打工仔号称“7-11”,早上7点起头工作,晚上11点才下班回家,天天工作16小时。为什么工作时候这么长?那是香港有接近30%的打工仔在全职工作以外还有兼职工作,这些兼职工作,平均每月能增添约4000元收入。即使打工仔没有兼职,也是疯狂进修学位,读硕或者读MBA,以提高本身的职场竞争力,获得更高的薪酬。港人这种勤恳的精力,恰是表现了前人所说的:“人生在勤,不索何获”。

经验三,进修投资。港人遍及持有“*放银行不生*,*拿去投资才生*”的立场,加上香港又是国际金融中间,各类理财、投资产物浩繁,只要具备丰硕投资常识、看准机会和把握机遇,总能找到获利的法子。是以,良多港人鄙人班之后,不是去吃喝玩乐,而是潜心研究投资常识,以增添本身的收入。

经验四,抠门。我这里所说的抠门是中性词,甚至仍是褒义词,在香港,抠门几乎与精明消费划上等号。为什么我要如许说,到过香港的读者都知道,香港的商场经常有打折勾当,浩繁港人日常平凡不购物,等商场打折才去抢购,以节流日常开支。

此外,香港大大都银行的信用卡都有积分或现金回赠等优惠,不少港人日常平凡不消现金消费,只用信用卡消费,如许下来,每个月的现金回赠少则一千几百元,多则数千上万元,持久下来,就能积少成多。

看到这,相信读者已经大白,通俗港人是若何在超高的房价之下成功置业的了。所谓“命苦不克不及怨当局,点背不克不及怪社会”,买不起房的读者,该是时辰抛却埋怨,归正如何埋怨也没有效,不如好好思虑下该若何改变本身,借鉴他人成功经验,以增添本身的**,达到成功买房的方针。相信香港布衣能做到的事,读者们都能做到。

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