谁是不动产同一挂号的最大障碍？

近一段期间，关于不动产同一挂号的动静被媒体普遍传布。而在比来的一次主要会议中，不动产同一挂号的内容也获得了办理层的高度存眷。按照会议的内容显示，将来将分离在多个部分的不动产挂号职责整合由一个部分承担，此举也意味着不动产同一挂号轨制进入了本色性的快车道。

事实上，早在6年前的物权法中，已经明白划定了国度对不动产实施同一的挂号轨制。然而，因为受到了多重身分的干扰，6年来不动产同一挂号轨制的推进历程不如人意。不外，在前一段期间，不动产同一挂号的问题被再度说起。以本年3月份底为例，办理层就实施相关的使命分工进行了通知，且明白强调在2014年6月底前**不动产挂号条例。

那么，不动产同一挂号轨制为何会遭遇如斯庞大的阻力呢？而谁又是不动产同一挂号的*大障碍？

起*，我们必需领会“不动产”的概念。按照权势*子的资料显示，即指依天然性质或法令划定不成移动的地盘、地盘定着物、与地盘尚未离开的地盘生成物、因天然或者人力添附于地盘而且不克不及分手的其他物。包罗地盘、住房、草地、林地、农地等多种形态。而不动产的挂号，一般是由不动产地点地的挂号机构打点。于是，这里就涉及到一个问题，即不动产挂号会牵扯到几多部分呢？

据悉，今朝国内涉及不动产挂号的部分跨越10个，此中包罗河山、农业、林业、住建、渔业、海洋等。然而，上述各部分根基采用纷歧样的尺度，而各尺度又存在着彼此矛盾的处所。于是，在如许的状况下，*终导致工作效率的低下。更有甚者，还会发生好处输送的问题。

不外，针对这些持久存在的问题，毕竟仍是获得了办理层的正视。正如上文所述，在近期的主要会议中，强调了将来将分离在多个部分的不动产挂号职责整合由一个部分承担。如斯一来，就可以或许很好地处置上述的短处。可是，就今朝而言，关头要看政策执行的效率。而好处集体的顽固抵当仍然是将来轨制落实的*大障碍。

近年来，“房姐”、“房叔”等特别称号成为了社会存眷的核心，同时也是社会贫富悬殊的一个缩影。以“房姐”龚爱爱为例，自2005年以来，她就先后在北京购房44套，涉及商铺、写字楼、室第等，购房合同总价高达3.9亿余元。值得一提的是，除了上述的囤房案破例，不少处所甚至国度的工作人员也存在着囤房的问题，且数目难以估算。可以预料，一旦不动产挂号系统得以成立，一权属拥有人名下在分歧城市的房产就可以查询，甚至可能将购房资金流向等问题实现同一的监控，届时恐将激发“大地动”。

笔者认为，不动产同一挂号系统的成立是将来的大趋向。而在该系统得以**之际，国内的“高房价”现象或将获得压制。不外，在此之前，好处集体或将以*大的力量阻碍政策的奉行，以维护自身的好处。