任志强：房地产市场没有泡沫 每个国度都有鬼城

对于很多人认为中国房地产市场泡沫十分严重，任志强暗示，杠杆率过高才有泡沫，此刻第二套住房已是70%的*付，还有什么泡沫？若是用贷款炒房子，那必定有泡沫；若是是本身全款付，还有什么泡沫？要赔也是赔本身的*。所以那些说房地产市场有泡沫的人是没搞懂杠杆率。

对于各界存眷的“鬼城”话题，他暗示，每个国度城市有，好比德国的一些重工业城市、美国的底特律，当它的资本发生转变时就可能呈现。好比我国鞍山、攀枝花、抚顺曩昔都是以地矿或钢材为根本，当资本枯竭时，这个城市可能就会出问题。再好比鄂尔多斯，*初有煤化工，立项有30万人进入，可是此刻这些立项没了，因为煤化工不值*了，有了页岩气之后煤化工干不成，所以这个转变导致它前期的规划无法实施。