房地产调控：未撼动房价却推高离婚率

高房价没见松动，为买房而居心离婚的人倒增添了良多。

来自北京市民政局的数据显示，本年前三个季度离婚挂号数目达到39075对，与客岁前三个季度比拟暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均程度。除北京外，国内不少城市也都呈现了离婚率陡增的怪像。

良多人离婚不是豪情**，而可以说是为了钻政策的“空子”，某种水平上也是面临高房价的无奈之举。本年一些处所**的细则划定，按小我让渡住房所得的20%征收小我所得税，但“满五年*一住房免征20%个税”。于是，良多拥有二套房的家庭选择经由过程离婚的体例逃避高额税负。

房子这事儿，真把一些人的婚姻折腾得不轻。除了离婚避税的，还有买房成婚的，即所谓的“丈母娘需求”；更有成婚为了买房的，因为一些城市还对非户籍的*身人士实施限购。于是，一些到大城市工作的外来年青报酬买房而“突击成婚”，导致本地成婚率异常上升。

除了市场中的“无形之手”，高房价背后还有多双“有形之手”。好比“学区房”，因为教育资本的分派大多与栖身地相关，不管房龄长短、面积*细、物业好坏，只要傍上“名校”，房源即是奇货可居。一街之隔，单价可能相差成千上万。

再如“户口房”，在不少城市，只有买房，才能落户，才能报考本地机关、事业单元和国企岗亭，才能享有和本地生齿一样的社保程度，才能使家里白叟有机遇进入本地的**养老院……“购房落户”也成为不少城市刺激楼市的“强心针”。

一套住房，不但关系到人们的栖身，还关系到**的几多、婚姻的有无、孩子的念书、家人的就业甚至白叟的养老。不管是蜗居仍是别墅，陋室仍是豪宅，城市的住房背后都牵扯太多资本和好处，甚至决议着这些资本和好处的分派。住房可能是*特别的商品之一，简单地从栖身价值、投资价值、供求关系等角度都不克不及充实诠释其价*的涨跌原因。

调房价这事儿很复杂。“一刀切”地限制、不加区分地**，可能解决不了问题，反可能会激发副感化。从室第的属性角度看，就应还原其栖身属性，恰当节制其投资属性，慢慢剥离其“教育属性”“户籍属性”等等。这也是实现社会公允公理的必然要求。