外媒：中国房价比年上涨阻碍中国梦实现

英国《经济学家》周刊5月4日文章，原题：飙升的房价仍是摆在中国带领人面前的一个**问题

若问通俗老苍生的中国梦是什么，拥有本身的房子是比力遍及的回覆。然而，比年上涨的房价让良多人无法实现这个胡想。经济增速的放缓似乎对这一势头有所遏制。但此刻，室第房地产市场再次高涨。5月2日的一项对开辟商和房地产公司的*新查询拜访显示，4月平均房价较客岁同期增加跨越5%。

从久远来看，房价上涨似乎是大势所趋。中国正在开展人类汗青上*大规模的城市化大潮，必定要为新增的城市居民建筑住房。现有住房前提欠安，是以只要经济前提许可，人们就会迁入现代化住房。处所当局经由过程向开辟商出售地盘*了良多*，而投资者除了投资房产之外没有太多体例可以安设资金。所有这一切表白房价上涨压力不会消逝。

然而，美国举世通视有限公司咨询参谋阿利斯泰尔·桑顿认为，即使这些久远概念合情合理，中国的房地产市场也正变得更加离谱。很多公寓空置，而多量买家正拼命寻找承担得起的住房。据一家知名研究公司估量，2012年室第房地产投资占中国国内出产总值的8.8%。

出乎料想的是，中国地产**王石(微博)在美国电视节目《60分钟》中警告说，中国房价太高，楼市泡沫若是**，将导致公众**。中国新一届带领人正尽力规避风险。***和央行近几周来已公布多项法令，旨在**房地产市场和冲击投契行为。例如，提高第二套住房*付金额和房贷利率，以及对二手房生意征收20%的个税。

可是，中心当局的很多法令没有获得贯彻。大大都处所官员不肯意严酷执行遏制办法。相反，鼓动勉励房地产市场繁荣不仅可以或许包管税收，还能晋升本地经济增加，这和处所官员的晋升机遇互相关注。桑顿认为，这种不妥的激励办法刚好诠释了为什么“处所和中心之间老是在进行一场猫鼠游戏”。

整顿这一乱象将是坚苦的，但并非不成能。引入房产税会是一个好的起头，它将削减投契，按捺业主持有空置房，同时为现金欠缺的处所当局供给一个新的资金来历。并且，那些将晋升胡想依靠在率领本地致富上的官员们也可以放宽解。

当局激励办法不妥以及贫乏政策按捺投契，这两点经常让老苍生的住房梦破裂。要想解决这个问题，中心当局起*必需大白，处所官员也有本身的“胡想”。