广州分站
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新年伊始，国内移民行业**品牌侨外集团推出美国投资移民重磅项目——曼哈顿布莱恩公园豪华公寓项目，整个一月份，该项目将在北上广深等十余个城市巡回发布。本就不多的105个名额在推出仅一周后就售出三分之一，这再度激发行业热议。据悉，该EB-5美国投资移民项目为侨外集团联手美国移民基金精心打造，作为侨外移民的开年项目，该项目有着****的优势，刹时**当下移民市场上其他项目。
评测一：****曼哈顿
投资地产项目起*看地段。众所周知，世界的金融中间在美国，美国的金融中间在纽约，而纽约的金融腹地*推曼哈顿岛。在这个位于纽约市腹地，介于哈德逊河及东河之间占地仅57平方公里的小岛之上，百老汇、华尔街、帝国大厦、****广场……数不清的“美国印象”及世人眼里的美国标记性建筑令人目炫狼籍，她俨然如钻石般锻造，是现代本*主义繁荣的“代表之作”，是金融才俊眼中的胡想乐土，是镶嵌于纽约城腹地的一颗****的明珠。
而在曼哈顿中城区的布莱恩公园西侧，邻接第五大道、时代广场的布莱恩公园豪华公寓项目，作为国内新年伊始美国投资移民的重头戏可谓明眼人自知，仅从房地产的视角对待该项目标选址，无异于在北京的工体、上海的外滩、广州的北京路亦或是深圳的华强北。一位地产界**人士画龙点睛天机：“单从投资地段上考虑，这**是**旺地！”
评测二：EB-5资金仅占20%典质品超值
操纵EB-5移民法案投资移民美国，移民项目标合作伙伴选择是该当**存眷的主要身分之一。
侨外移民北京公司的**移民参谋X密斯从事美国投资移民行业已逾8年，是国内**批从事美国移民中介办事的从业人员之一，从业经验及阅历很是丰硕，碰到过林林总总的案例。在她看来，布莱恩公园项目为近年来美国投资移民项目中的俊彦，其实值得等候。
“我不是王婆卖瓜自卖自夸，但曼哈顿公园豪华公寓项目其实是近年不成多得的美国投资移民项目，很有可能再次刷新我公司的美国投资移民快销记载，所以我们也很等候！”X密斯对于该项目决定信念满满。
在她看来，做EB-5投资移民起*要看投资伙伴，这一身分的主要意义甚至可直接视为项目可行性的一个主要标杆。“布莱恩项目获得了银行跨越56%的融资，开辟商的资金比例也跨越了26%，而EB-5资金（即投资移民者融资款）于这一项目标资金比例仅为20%，资金布局简单，资金比例低，仅就这点而言该项目于国内同期美国移民项目中便已是凤毛麟角了。”
X密斯进一步向记者诠释道，国内银行近年来收缩银根，在贷款融资问题上国人可谓尝尽苦头，殊不知这与本*主义国度银行比拟的确只是小巫见大巫，由此可见美国银行于投融资及假贷营业上的把控和审核力度之严酷。而布莱恩公园项目能获得美国本土银行56%的融资本*，那么申明项目自己顺遂经由过程了银行方面的层层审核，这也间接成为了投资移民者资金**的一个主要参考内容。
别的，X密斯还弥补道，该项目EB-5资金于项目中所处的融资脚色是夹层贷款，公寓部门在发卖过程中，开辟商的发卖收入必需先用来了偿夹层贷款方可赎回项目典质权，进而打点过户手续为新业主供给自力产权证书，这也给EB-5投资人的资金平安以及按时返款供给了主要的**。
评测三：就业红利远超法令所需绿卡前提解除有**
EB-5法案划定投资移民者除支出响应投资移民款“帮助”当局投资移民项目外，还需直接或间接为美国缔造10个以上就业机遇，这一“人和”身分也成为投资者是否可获得移民资格的主要评估前提。
“这是一道简单的数学题，稍作推算便可泰然处之。”X密斯对于记者提出的这一“人和”问题淡然一笑。
“我们来算一笔账：该项目EB-5融资款总计5250万美金，按照EB-5法案小我最低投资款（于当局）人均50万美元计较，105个申请者即可消化，而105人按照法案划定起码需解决1050个就业机遇方能实现前提绿卡的解除。而EB-5业内**经济学家MichaelEvans运用RIMSⅡ出具的就业陈述指出，布莱恩公园项目仅工程扶植阶段便可缔造1388个就业机遇，仅此阶段的红利率便跨越所需的32%，所以我们有什么需要担忧这一项目标‘人和’身分呢？”
颠末一系列评测我们知道，就今朝各类权势巨子专家所出具的数据而言，曼哈顿布莱恩公园豪华公寓项目确实为近年来国内美国投资移民项目不成多得的佳作之一；而侨外集团为中国大陆EB-5美国投资移民项目引入者，可查证资料显示曾经缔造3天、9天特快获批记载，并帮忙上万人移民美国，六十个家庭获得全额还款成功案例，企业诺言及口碑在业界久负盛名，为移民之行业*选。
