美15岁女孩捡破烂赚钱买两套房 成最年青房主

2014-06-17来源 : 互联网

一名来自美国的15岁女孩,小小年数却深谙生意经,她一边进修,一边经由过程收集出售废旧家具**,不到一年就买了两套房子。现在女孩把房子租出去,成了“美国*年青的房主”。

据英国《每日邮报》10月13日报道,本年三月,美国佛罗里达州夏洛特港一名15岁少女买下本地一套房子,被美国媒体称为“美国*年青的房主”。近日,这个女孩再次出手,购得第二套房产,成为名符其实的女房主。

15岁的薇洛·图法娜看上去和其他同龄女孩没什么不同,不外正值芳华期的她心思却没放在和帅哥谈爱情上,而是喜好钻研挣*之道。近日薇洛“大手笔”买房,购得佛罗里达州夏洛特港一套公寓,略作装修后对外出租。这套房子是薇洛名下的第二套房产,她也成为美国为数不多的,在15岁时就能用本身挣的*买房的少年。

薇洛的妈妈夏侬·摩尔是一名房产掮客人,日常平凡带客户看房时夏侬也会叫上薇洛同去。时候一长,薇洛找到了一条生财之道,她发现良多对外出租或出售的房子里都有被遗弃的旧家具,她就把这些被人扔失落的家具收集起来,再廉价卖给收受接管站或者想买家具的人。穷年累月,薇洛攒了一大笔*。

本年三月,本地银行低价拍卖2007年经济危机时房主典质的一套房子,房子的起拍价仅1万美元,但在2005年以前,这套房子却能卖到10万美元。薇洛一下就瞅准了这个好机遇,她和几个大人同场竞拍,*后以12000美元的超低价购得了这处带三个卧室的房子。略作装修后薇洛把房子租了出去,每月房租700美元,租房子的年青夫妻年数是她的两倍。

买**套房子时薇洛向妈妈借了6000美元,她**到18岁前还完。这半年来薇洛经由过程卖旧家具、收房租,以及兼职给别人家扫除卫生又攒下一笔*。9月底她用这笔*在**套房子四周又买下一处两居室的房子,今朝这套房子也租了出去,月房*为500美元。

薇洛接管美国哥伦比亚广播公司采访时说,她的方针是用本身挣的*每年买两套房。“我喜好投资,我感觉投资很酷!以前妈妈老是帮别人寻觅值得投资的房产,此刻她是我的房产掮客人。”薇洛说。

尽管薇洛很有**的脑筋,但她的数学成就并欠好,薇洛上学时数学成就常不合格,后来她就留在家里,在怙恃的指导下自学功课。

据CBS、《礼拜日邮报》10月14日报道,美国佛罗里达州夏洛特港15岁女孩维娜·图法诺堪称是“美国*年青的房主”,因为早在本年3月份,维娜拿出本身常日靠捡破烂*来的6000美元,再向母亲借了6000美元,买下一套1.2万美元的双卧室房子,然后将之以每月700美元的价*出租,当起了每月坐收房*的“包租婆”。上个月,维娜又再度出手,花1.75万美元的低廉价*买下了她的第二套房子。维娜称,她决心将“租房生意”做大做强,而她的方针是在18岁之前拥有10套房产!

3月份1.2万美元买首套房

9月份1.75万美元买二套房

方针:18岁拥有10套房产

捡破烂“捡”出商机

据报道,现年15岁的维娜·图法诺是佛罗里达州夏洛特港人,她的母亲莎朗·摩尔是一名房地产掮客。据悉,维娜的怙恃拥有好几套用于出租的房产,而维娜从7岁起头就跟着母亲去卖房,垂垂对房地产市场发生了稠密的乐趣。日常平凡,维娜没事就跟着母亲带客户去看房子。当几年前美国次贷危机爆发后,大量房子被充公转售。而维娜跟着母亲辗转于分歧的房子之间,并从人们丢弃在房子里的“破烂”中看到商机。

维娜看到良多业主把旧家具和物品遗弃在房子里,便从中捡一些有价值的“破烂”回家转手出售。她回忆道:“一次,我跟着母亲卖房,发现卖家把良多有价值的工具遗弃在房子里。我便问将来的买家,介不介怀我帮手把房子清理清洁。房子里丢满各类各样的工具。我在想,若是他**的话,我可以把这些工具捡回家转卖。”不久今后,维娜便经由过程帮人家清理转售的房子获得每个月500美元的固定收入,穷年累月下来竟积攒了6000美元的“**桶金”。

1.2万美元买首套房

维娜*了*后,并不像同龄人那样吃喝玩乐花失落。本年3月,维娜从母亲口中得知有一套有两个卧室的房子要拍卖出售,起价仅为1万美元。让维娜心动的是,这套房子在2005年房地产泡沫爆破之前,售价一度高达10万美元。但现在因为以前的业主无法了偿贷款,房子被银行充公后拿到市场拍卖,而1万美元的起价只有颠峰期间的十分之一。维娜回忆道:“我在想,若是我去把那房子买下来呢?太疯狂了!”

*终,维娜拿出本身常日靠捡破烂*来的6000美元,再向母亲借了6000美元贷款,以1.2万美元的价*买下了这套房子。维娜回忆称,尽管房子刚买下来时可说是一片狼藉,但她很快就把房子清理清洁,安插得井井有理。随后,维娜以每月700美元的价*将这套房子出租给一对年青佳耦,当起了每月坐收房*的“包租婆”!

1.75万美元买二套房

维娜称,每月的房租收入由她与母亲对半分,并且当“包租婆”的日子并非她想象中的一帆风顺——上个月,当维娜上门收租时,她发现一名欠租未交的佃农竟在午夜暗暗溜失落了。不外,这一小挫折显然没有令维娜泄气。相反,她决心将她的投资“租房生意”做大做强——上个月,维娜又再度出手,花1.75万美元的低廉价*买下了她的第二套房子!

据悉,这套房子也是一套原业主因无法了偿房贷而被银行充公的房产,而维娜趁着银行拍卖的时辰以极低价*买进。令人呆头呆脑的是,维娜暗示,此后她打算每年至少买2套房子,而她的方针是在18岁之前拥有10套房产!她说:“我要在市场低迷时代尽可能多买房,我但愿每年能买2套房子,根基上是如许。……我长大后纷歧定从事房地财产,但我对投资感乐趣,我感觉投资业很酷。”

新一代地产富翁?

据悉,维娜堪称是“美国*年青的房主”。有媒体惊呼,维娜或许有望成为继唐纳德·川普之后的新一代地产富翁,14日《每日邮报》的报道题目戏称道:“小心,唐纳德·川普,美国*年青的房主来了!”而维娜也一夜之间成为美国甚至世界媒体眼中的红人,不久前她方才应邀加入了一个热点真人秀节目。她说:“俄然之间每小我都给我打德律风,ABC的《晨安你好》栏目、CNN的主持人安德森·库帕、甚至一些韩国的电视台都邀请我去上节目。”

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