购房者存眷综合优势 2012年天津置业趋向

2011年，天津楼市共同政策奉行，楼市整体进行调整，一年后的天津楼市己变得更健康及不变，2012年，价*转变的同时，项目综合优势将成为贯串全年的主题要素。

综合优势是产物的焦点竞争力

面临政策在市场的深切，购房者购房立场亦更理性；跟着政策释放过程，调整慢慢加大，发卖抱负的项目所具备的是区域的地段优势、配套优势以及产物自己的品牌优势，天津城市轩为此中佼佼者。

春节时代，笔者对天津市的项目进行了走访。购房者对于房子除了价*要求外，更多的但愿能有杰出的性价比，大部份的购房者对于品牌、规划、配套及地段更为正视。

本年的市场**是价*为杠杆，品牌、地段等项目自身前提身分两端均衡；市场上诸如和记黄埔地产、万科、中信、远洋、招商这类的品牌开辟商，项目具备综合优势，客岁发卖状况相对更为抱负，而本年天然也成为购房者存眷的对象。如客岁5月份成交面积、成交金额、成交套数三料**的和记黄埔地产天津城市轩项目，因为具备交通、配套、文化、产物、品牌等多方优势，截至本年1月，全数900多套房消化了跨越70%，余下典藏房源天然成为了市场核心。

品牌和质素主导将来

曩昔10年间的天津楼市，履历了多次楼市的升沉，可连结不变的必然是能供给“好房子”的品牌开辟商。2011年，品牌开辟商是老苍生追捧存眷的热点，2012年也依然会延续这个事理，只不外品牌项目自己的前提会受到加倍的正视。无论什么时辰，产物自己的优势，开辟商实力和口碑都是*底子的**。

曩昔1年中，越来越多的开辟商在新品的推介和表态过程中，很是频仍的将物业团队、办事、会所作为****，而这些也是将来地产市场的趋向。房子不是无生命的建筑，而是活泼的家，在社区组成中办事是贯串始末的焦点，若何让业主糊口安闲是客户忠诚度的真正表现;在一般的环境下，品牌力强的开辟商加倍注重产物细节的打造，同时正视客户办事的能力及办理;像客岁天津5月发卖**城市轩项目，开辟商为和记黄埔地产，于全国打造无数**物业旗舰项目，其母公司和记黄埔有限公司是营业遍布**的大型跨国企业。城市轩为业主供给约2,000平米调集泅水池、健身房、乒乓球馆、儿童六合、棋牌室、瑜珈馆、桌球六合、商务中间、多功能厅等各类特**域的豪华会所，而物业方面也将邀请经验丰硕的专业办理团队，引进二十四小时进步前辈保安系统及智能卡，成功为天津市打造一个纷歧样的城市糊口。

房子不仅仅是采办的***商品，更是持久利用的糊口耗损物。地段优势、周边配套、户型合理度、会所和物业等，以及开辟商品牌都是产物持久的包管。