传二套房贷首付提高至7成 银行：未接到调整通知

跟着楼市发卖回暖，有关房地产调控进级的传说风闻也慢慢升温。

昨日有传说风闻称，二套房贷*付比例将提高至7成，贷款利率也提高至基准利率的1.3倍，不外本报记者昨日向多家银行求证获悉，今朝银行仍未接到房贷政策调整的通知，政策调整与否仍存在不确定性。

**公开这一传说风闻的是上海易居房地产研究院副院长杨红旭。杨红旭昨日午时发布微博称，某媒体供给的盘中***家动静称今朝有关方案提到二套房贷*付提高至7成，贷款利率提高至基准利率的1.3倍，今朝该动静尚未获得官方证实。

今朝对贷款采办第二套房的家庭，有政策划定贷款*付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。今朝各家银行对于二套房的审核仍比力严酷，较为规范地执行不同化住房信贷政策，记者昨日扣问的数家银行北京分行，执行的也均是6成*付、利率1.1倍的房贷政策。

固然房贷政策未松动，却难阻房地产的回暖。据领会，近期房地产市场局部苏醒，房地产发卖回暖，也带动居民住房贷款需求增添。央行发布的数据证实了这点，统计数据显示，1月住户中持久贷款增添2683亿元，较上月多增添了1711亿元。

但房地产回暖陪伴的是调控进级预期的升温。对于二套“7成*付、1.3倍利率”传说风闻的可能性，有国有银行人士称，二套房贷的*付比例和利率确有按照市场环境变更、调整的可能，但总行尚未接到通知。

还有股份制银行人士也确认今朝未接到有关二套房贷政策的调整通知，对于这一传说风闻的真实性，该人士只称“纷歧定”。别的，本报记者从浦发银行和农业银行人士处亦求证到，今朝房贷政策尚没有转变，也没有接到要求房贷调整的通知。

相对于二套房贷调整的不确定性，还有股份制银行人士认为，*套房贷政策调整的可能性或许更大，好比*套房贷利率优惠幅度从今朝的*多85折缩减到9折。

不外各银行人士对*套房贷政策的预期并纷歧致。上述国有银行人士即认为，无论是*付比例仍是现行的利率优惠，*套房变更的可能性均不大