把高房价归咎于四万亿太肤浅

2014-06-24来源 : 互联网

高房价似乎已经为国人千夫所指,但买高价房和赌房价再高的人以及把握了这个机遇大*特*的人早已是万夫了,靠这个一路高歌的行业养家糊口的更是亿万公众。

国师吴敬琏比来也谦善地谈论高房价,说本身是一个书**,教科书上没有说是该限购仍是该松绑,所以本身也不知道住房政策是该限仍是该松。不外吴敬琏必定了房价太高,也必定了之前一向传播的一个说法,即高房价是昔时的四万亿刺激政策造成的。

只不外吴敬琏的此次谈吐还确实是有点像是一个书**的言语。

起*,货泉本无量,无所谓超发。

经济学一向一来都在存眷货泉刊行量问题,可是因为根本理论和根基概念方面的严重失误,这种研究天然没有任何现实感化。费雪方程和皮古公式都是缝隙百出的符号游戏。

早期的货泉量理论,还有和本位商品挂钩的人造“原则”作为“依据”,可是此刻,金本位已经不复存在,石油美元一类的根本商品锚策略也不具备任何限制性感化。

是以,对本就没有尺度的工具说什么超不超,有点搞笑。说四万亿是超发,请问尺度线在哪?超了几多?发三万亿超不超?两万亿呢?一万亿怎么样?

其实,四万亿放出来的当初,有可能分到一杯羹的人都瞪大眼睛巴望着,没有人说我不要不消发。而本身没有分到的,就起头骂娘了。四万亿,用粤语说的确就是“洒洒水了”。是人民币啊,还不是美元,算成美元也就六七千亿。若是是按照按人发*的原则发放,中国人也就是人均三千块人民币,还不抵此刻一个普工的月薪,甚至还不敷有*人的一餐饭*。按照2010中国的GDP来说,还不足其百分之十。澳门按“现金分享打算”给居民派发利是一次就是几千澳元呢。

美联储大举量化宽松,为何美国的房价没有一飞冲天?良多人会说,美国搞QE,美国就没有通胀,所以难以比力。那么内观中国吧,为何A股没有因为四万亿涨起来?为何农人一向说粮价太低种粮赔本呢?为何**们没有是以给员工猛加薪或者说劳动力价*为何相对下降了?

货泉量问题,在金融业又被称为流动性问题。也就是说,货泉只有流动才有意义,造再多的货泉放在造币厂的仓库里是无意义的。投放货泉的目标就是提高所谓的流动性,2008金融危机业界就认为是流动性匮乏,所以才有美联储的量化宽松和欧洲银行的零利率放贷,以及中国跟进的四万亿。

而会商流动性,有一个流向哪里的流向问题。水往低处流,这是妇孺皆知的常识。货泉天然也会流向价值凹地。这个活动和量无关,没有说洪流才往低处流,而水少就往高处流。就像山坡上不会因为下雨小了就水本身往坡上爬一样。

中国的问题是这个期间房地产恰好是人们心目中的价值凹地,非论是官仍是民,非论是商仍是民,全民皆同此想,这才是催高房地产价*的真正动力和原因。是以,人们愿意为房子大把花*,甚至不吝节衣缩食,甚至不吝倾其所有积储,甚至不吝债台高筑。这时辰,即即是再小的货泉流,也城市*终流向人们心中的这方价值凹地里,和有没有四万亿无关,三万亿两万亿一万亿也照样*终仍是流向楼市,就是卖烤红薯挣到了*仍是用来置院盖房。

只要在中国人的心目中没有可以替代房地产的新的价值凹地,房地财产的向阳期间就会延续,而一旦新的价值凹地发生,货泉天然会从房地财产流向那边,催高那边的资产价*。请问,您是愿意哪种商品的价*高涨而为之大把花*呢?是食物?是服装?是教育?是医疗?是通信?仍是旅游呢?

若是没有更低的凹地,流体就会合聚在当前的凹地里,*终是高地干涸,凹地酿成静止的湖泊,这就是所谓的流动性枯竭。所以,和一切活动都是以这种活动的终结为终局一样,货泉的活动就是一场以流动起头到流动终结,即以流动性终结流动性的活动。流动是手段和过程,集居是目标和终局。这种貌似矛盾的活动之奥妙在于,当*不在本身手里的时辰但愿它流动,而当流到本身手里的时辰就但愿它别在流走而静止。

不外,挖掘新的价值凹地的行为一向都有,经济学把经济勾当介入者称为理性人,即趋利避害之人,是以,挖新池的工作是自觉自愿的,还真的无需他人做寺人之急。不是有“姜你军”吗?不是有“蒜你狠”吗?不是有普洱茶吗?不是有和田玉和冬虫夏草等等等等吗?

说过了“与量无关”,就该说说与何有关了。其实大师都大白,和发几多没有关系,可是和怎么发有关。已经分得一杯羹的人不会伐罪四万亿,还会但愿再多点,分得少的也会有定见,说本身的一块太小,应该大一点。而原本看着轮不到本身想插队又没得逞而不沾边儿的就更是破口大骂了,会强烈质疑四万亿事实都弄到哪里去了。说来说去也就是谁有资格分得一杯羹的公允性问题。

四万亿已成经济史,货泉经济此刻还看不到终结的样子,此后货泉政府不会关门造币厂还且不会停产,若是不解决货泉投放的公允性问题,近似的问题还会再现,至于找房地产仍是什么产做替罪羊,都是扯淡,总会找到一两只的。

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