增城:一商地溢价79.64%成交 四宅地流拍

6月增城共有9宗地盘出让，包罗四宗宅地，三宗贸易用地，两宗工业用地。此中五幅地块于6月23日在增城地盘房产买卖所进行拍卖，包罗一块贸易地块和四块室第用地。位于派潭镇高滩村的贸易地引来了6家房企业争*，*终以总价8346万元成交，折合楼面地价2694.43元/m2，溢价79.64%。而4宗宅地，却均因达不到竞拍人必需跨越3个的拍卖前提而流拍。

此前记者采访合富辉煌*席市场阐发师黎文江时，他就暗示不太看好成交行情，因为这些地块位于比力偏远的区域，区域内交通还未便利，配套也不成熟，若是在两年内开辟出来，发卖价*也不会高，而从地块规模来看，也不算小，需要的资金量不少，但此刻成长商正处于资金链比力严重的阶段，回款是*要使命，估计大成长商对地块的乐趣不大。

按照增城河山房管局网站的国有扶植用地出让公示信息显示，此次*一成交的贸易地块位于增城市派潭镇高滩村，地盘面积为28159平方米，肇端价4646万元，肇端楼面价1500元/m2，竞得报酬广东森海投资有限公司。

流拍的4宗宅地，包罗小楼镇小楼村地块、增江街陆村山四丰村鹅春岭地块、永宁街九如村塔岗村地块、永宁街九如村地块，合计地盘面积达430亩，此外，挂牌出让的石滩镇三江沙头村木棉仔工业地块也未能成交。而在6月17日，位于增城市永宁街陂头村、九如村的工业地块以1800万元的底价由广州博济医药生物手艺股份有限公司获得，位于新塘镇上邵村的贸易地块以21600万元的底价由广州市煌筑商业有限公司获得。至此，6月增城共成交两宗贸易用地，一块工业工地。