白云多片区规划评审 白云中部攻略助推城市进级

记者26日从区规划分局获悉，该局日前已组织召开《白云区白云创意财产集聚区节制性具体规划修编》、《白云区嘉禾望岗片区节制性具体规划》的区内审查及**评审会。此举旨在加速推进白云区中部攻略规划，释放片区活力与价值。

白云创意财产集聚区▶▶打造**创意经济总部城

白云创意财产集聚区北至华南快速路，南抵黄石路，东临空港大道，西靠机场高速。片区涉及鹤龙街、黄石街、白云湖街3个街道、6条城中村。近况用地以村工业用地及村庄栖身用地为主，面积约405公顷，近况总扶植量约820.8万平方米。

片区作为“当局主导，连片规划，摸索地盘征收储蓄与城市**更新相连系，指导村留用地、集体物业有序成长”的主要试点之一。本年2月，着手开展控规优化编制，在履历了3次手艺审查、1次规划办理联席会后，于5月初步完成控规修编。

按照方案，片区依托空港大道，成为构建新白云的城市成长轴带和白云中部计谋的主要区域。片区自南向北串联“白云新城、陈田永泰片区、嘉禾望岗片区、白云综合办事功能区焦点区”。将来，白云创意财产集聚区将着重发力于成长总部经济、文化创意、现代商贸、商务等现代办事业，以扶植白云**创意经济总部城为方针，实现白云新中轴上以出产性办事业为**的计谋节点，实施当局主导、推进城市更新开辟的**地域的两大地域定位。

“片区在规划过程中要切实增强周边配套举措措施、交通扶植与区域定位的契合，知足财产集群对周边情况的需求。但就今朝的辖区状况来看，城中村整*与财产成长人才诉求都是亟待解决的问题。该区域同属于广州市城市区的规划规模，在规划中要解决道路拓宽、下水道排洪等问题，避免再次呈现大量拥堵和水浸街的环境。”暨南大学传授左正说。

嘉禾望岗片区▶▶打造区域轨道交通枢纽

嘉禾望岗片区北至均禾大道，南至华南快速路，东至白云大道北，西至106国道。规划用地面积约796.5公顷，涉及3个街道，5个行政村，近况总扶植量655万平方米。

作为白云区实施中部计谋的五大片区之一，嘉禾望岗片区将成为承接白云新城和白云综合办事功能区的纽带，将来将起到带动白云中部地域转型进级的主要感化。方案显示，在成长定位上，片区将与周边区域规划发生联动互补和错位分工的价值，是白云综合办事功能区的“双核”之一，将承担功能区部门功能，如商务办公、现代办事业、公共办事、糊口栖身等。

相较白云综合办事功能区其他区域，嘉禾望岗片区具有“先发优势”，在根本举措措施的成熟度、栖身生齿堆积等方面有杰出扶植根本，可作为功能区的先行扶植区。

片区左邻陈田永泰片区，右邻白云创意财产集聚区。今朝，陈田永泰以栖身功能、糊口性贸易配套为主，创意集聚区则具备以出产性办事业为主导的创意经济总部功能。嘉禾望岗片区凸起与两大功能片区相连系的特点，实现栖身及糊口配套办事，医疗、咨询、下层政务等公共办事，汽车财产及上下流配套办事。同时，依托轨道枢纽优势，塑造地标中间形象，打造紧凑**、配套**、疏密有致的新型城市化**区，*终打造成为白云综合办事功能区的嘉禾副焦点区级综合办事功能节点、城市区北部的交通枢纽、新型城市化扶植**区。

“规划的本色是在对地盘的成长操纵作出预期的判定，从本源大将是维护地盘利用方的好处。所以从规划角度上看，纯真地寻找或是设定财产成长定位是不达时宜的。因为只要没有地盘利用方的好处，若何导向、若何管控，能发生的结果都是十分有限的，一般来讲是底子管不住的。”华南理工大学传授周剑平说。