万科H股今日挂牌香港

6月25日上午9：30，跟着香港联交所的上市锣声敲响，万科B转H方案终于修成正果。上市21年的万科B股成为汗青，转板后的股票将以H股的形式在香港联交所上市买卖，股票代码“2202.HK”，股票简称“万科企业”。

万科转板方案自发布以来一向备受市场存眷。此次万科登岸H股市场，在显著改善原B股投资者买卖情况的同时，也为万科周全对接**本*市场供给了契机。这也是继2013年初次进军海外市场后，万科在**化计谋上的又一重大行动。

此次上市的万科H股股票总数为1,314,955,468股，占万科总股本的比例为11.94%。按上市*日开盘价13.66港币计较，万科H股市值约179.6亿港币。

H股供给更大平台

1993年，万科刊行4500万股B股，成为深交所上市的*批B股企业之一，股票代码“2002”。

B股对于万科早期成长曾经起到主要感化。恰是经由过程刊行B股，万科得以接触到境外本*市场更进步前辈的*理理念和办理经验，为公司之后的良性成长打下根本。

但跟着万科成长为***大的室第开辟企业，H股市场表现出更大的吸引力。

万科董事会主席王石暗示，2014年是万科第四个十年成长期的初步，香港作为**金融中间，相信将为万科下一个十年的成长供给更高的起点。

万科总裁郁亮也指出，H股的成功上市，是万科和投资者配合的期盼。比拟B股市场，H股市场在资本设置装备摆设、市场影响力和成交状况方面有较着优势，在香港上市，将让更多的境外投资者熟悉万科，领会万科，为公司此后有用操纵境外资本缔造更有利的前提。

转板方案获投资者撑持

因为转板有助于改善买卖情况，万科B转H方案自发布之日起，就获得投资者的积极响应和撑持。

2013年2月4日，万科召开2013年**次姑且股东大会，审议以介绍体例将已刊行的B股转换至香港联交所主板上市及挂牌买卖的相关事宜。*终，全数相关议案均以跨越99%的高票经由过程。

为庇护股东权益，此次B转H过程中，万科放置了华润、GIC和惠理作为第三标的目的全体B股股东供给现金选择权，行权价*为每股港币12.39元。原持有公司B股股份的投资者，既可以继续持有股份，也可以选择实施现金选择权，将其持有的部门或全数万科B股让渡给供给现金选择权的供给方。而从行权成果来看，*终有用申报的现金选择权数目仅占公司B股总股数的1.84%。这也充实表现了投资者对万科H股上市前景的决定信念。

稳健经营博得承认

Wind数据显示，在此次转板前，万科B是*一一个B股相对于A股存在溢价的股票。

作为国内*早上市的企业之一，万科至今仍然连结着中国A股市场持续盈利、增加年限*长、持续分红年限*长的记载，持久稳健的业绩增加和规范透明的公司*理形象为万科博得了浩繁境外投资者的青睐。

阐发人士遍及认为，香港是一个相对加倍成熟、规范的市场，近似于万科这类注重稳健经营、在投资界拥有杰出口碑的行业龙头，其市场价值有望获得更好的表现。

看好白银时代前景

本年前5个月，全国商品室第发卖额同比下降10.2%。

因为产物始终定位于自住需求，万科在整体成交放缓的环境下，发卖仍然连结稳步增加。1-5月，万科累计实现发卖金额815.2亿元，同比增加16.2%。

对于市场前景，万科仍然布满决定信念。郁亮暗示，无论短期仍是持久，万科对行业的总体判定都是谨严乐观。尽管行业轻松赚*的时代已颠末去，市场短期的波动在加大，但中国的城市化还远未竣事，经济转型、不动产邃密化才方才起头。从黄金时代到白银时代，房地产行业由飞速增加转为平稳增加，但平稳增加也是夸姣的，将来行业的成长会加倍成熟、健康。

万科一季报显示，估计全年完工量将根基合适年头打算，2014年的业绩将连结稳健的增加。

积极转型应对转变

在连结稳健增加的同时，作为一家富有前瞻意识的企业，万科也在积极转型以应对行业转变。

在营业上，万科正在从“盖有人住的房子”转向“盖有人用的房子”。郁亮暗示，从纽约、旧金山、香港、新加坡这些**化大都会的环境来看，这些城市尽管已经高度成熟，但仍然能不竭为房地产缔造成长机遇。万科的策略，就是在城市成长中找到本身机遇，为城市成长做配套办事。

在经营上，万科也在慢慢转向更平安、效率更高的轻资产模式。本年以来，万科起头积极测验考试“小股操盘”模式，经由过程输出办理和品牌，解脱增加对股权融资的依靠，提高为股东缔造回报的能力。郁亮认为，白银时代，跟着竞争日益激烈，房地产行业从头组合的趋向已经起头，而凭借万科的经营实力和品商标召力，公司有望经由过程合作阐扬更大优势。

为打造加倍扁平高效的组织架构，同时进一步激发经营办理团队的主人翁意识、工作热情和缔造力，强化经营办理团队与股东之间配合进退的关系，万科也在测验考试推出合股人轨制。今朝，在项目层面，万科已经推出项目跟投契制；在集团层面，万科也已启动了合股人持股打算，自5月28日以来，代表万科1320名事业合股人的盈安合股持续出手增持万科股票，按照比来一次通知布告数据，盈安合股所持有的万科A股股票已占万科总股本的1.92%。