7月广州楼市162盘推优惠 新货最高85折番禺最猛

网讯 广州楼市2014年7月打折战*持续燃烧。在履历了5月购房小**月的**以及6月的缓冲期之后，往年的楼市打折力度城市起头放缓，进入“暑期淡季”。可是这个7月却显得不平常，楼市不济，有开辟商放出8折房源来吸引购房者，促进成交。

据网数据监控中间统计，截止至2014年6月23日，广州在售项目（包罗洋房、别墅、公寓产物）一共有370个，7月估计推出优惠的项目有162个，优惠占比为43.78%。此中，洋房优惠项目有116个，占在售洋房项目数目42.182%；别墅优惠项目20个，占在售别墅项目数目43.478%；在售公寓项目49个，公寓优惠项目26个。（注：所有优惠项目数目已包含推新优惠）

新货*高85折 大房企让利多

据网数据监控中间统计，广州楼市7月带推新优惠项目共33个。固然数目稍逊于5月和6月，可是7月份新货的打折力度显然要更强。以往新货的打折力度集中在93-95折之间，但本月*大打折力度达到了85折，而有较大打折力度的项目凡是是大房企旗下的产物。

如万科兰乔圣菲推出一房1万抵85折，两房2万抵85折团购优惠；萝岗奥园广场推出1万抵8万，开盘加推当天优惠96折优惠；广州绿地中心广场推出47-97平1-2房单元，今朝享有1万抵88折优惠；位于海珠的万科峯汇推出5万抵20万优惠；别的，富力东山新六合推出认筹10万抵40万再享额外99折优惠，项目位于越秀区老东山，周边尽是学位房，今朝推出了华府组团，产物户型相较之前更小，更适合一家三口、四口之家置业，有意向采办市区学位房的可存眷。

多盘以特价房形式*市 番禺扣头亮眼

番禺比来可谓新闻多多，6月，万科欧泊从曾经的*高25000元/平的价*暴降至16000元/平，广州亚运城山海湾又打出*低9800元/平的清尾价（同比客岁二月降了至少4000元/平），而华南板块新入市的刚需盘诺德名筑也推出12828元/平起的两房单元，番禺作为近郊成长得较早的一个区域，配套也相对较为完美。如许的价*令不少购房者从头存眷起这片区域。

除了以上说到的部门楼盘降价之外，整个番禺片区的打折力度也相对较大，如南站公寓盘奥园越时代推出公寓产物团购1万抵8万、现场认购9折，签约98折优惠，比来南站又传出恒大主球场将在落点南站等利好，有乐趣投资公寓的买家可存眷；别的，奥园摄生广场推出移动购房节特价房源8折优惠；奥园城市六合推出团购91折，别的酒店式公寓送装修款1800元/平优惠；信业尚誉推出1万抵91折优惠等等。

从全市的打折环境来看，比来市道上多盘以一口价、特价单元等字眼来进行打折促销，在总价上作出必然的让利。按照换算，遍及一口价单元比楼盘均价低1500元/平摆布，*高的让利还可达4000元/平。这些楼盘包罗诺德名筑、紫薇丽都、中惠国际中间、龙光棕榈水岸、印月·翠谷等等。花都颐和山庄今朝在推洋房95-155㎡单元，项目均价7800元/平，今朝特价单元推出64万/套，以*小户型计较，折合均价6800元/平摆布，比原均价低了1000元/平；南沙·富力唐宁推出12000元/平带装修单元，今朝项目有有20套特价单元，87.5折推出，折合单价*低10718 元/平。

全市*高扣头达8折 ”新面目面貌“占有排行榜

按照网数据监控中间数据显示，2014年7月全市*高扣头力度排行榜几乎是新面目面貌的全国，除了学府南苑一向以86折面市之外，全数都是新增较大扣头的楼盘，此中*为吸引的莫过于刚登上榜首位置的保利花城，项目今朝推出82-184㎡两到四房单元，位于花都中间区府板块，项目今朝带装修11000元/平起，今朝一期、二期已售罄，三期单元可享受前期较好配套。别的，位于增城的准地铁盘尚东阳光口碑一向都不错，今朝推出购房88折优惠，均价8300元/平，对于刚需买家来说也是一个不错的选择。

在公寓方面，奥园摄生广场、广州绿地中心广场以及奥园越时代都推出较为吸引的扣头，对公寓置业感乐趣的购房者也可存眷。