工行房贷利率松动 有前提基准可以上浮3%

距离央行“喊话”一个月后，在上周南都记者的*新查询拜访中，主力做房贷的四大行已都增添了房贷的额度，今朝房贷审批速度加速，房贷利率主流仍维持在基准上浮5%-10%。

但昨日，南都记者以客户的身份咨询工行，被奉告房贷利率可有前提“下降”。据工行的客户司理暗示，带赎楼，或者组合贷，或者贷款金额150万以上，可以享受基准上浮3%，若是达不到以上此中一项就基准上浮5%。而之前的房贷要求是若合适公积金夹杂贷款、贷款额100万以上的贷款，可以申请到*套房贷款利率上浮5%，不然就是上浮10%。

此外，房贷利率比力优惠的还有交行、兴业银行有机遇做到基准，以及招行公积金组合贷9.8折优惠。而前段时候仍是基准的邮政储蓄银行近日也已“扛不住”，上浮了5%。南都记者近日采访得知，房贷利率短期难下调，已成为银行业遍及共识。

“以前银行以比力低的资金成本从储户吸纳存款资金，所以即使房贷利率达到7折，还能有**。此刻付出宝等互联网金融产物推出后，银行吸纳资金的成本就至少高达4%-5%，银行要**，房贷利率短期内难下调。”中国银行一名内部人士阐发说道。

美联物业按揭部总监王青也认为，与客岁比拟，本年上半年银行房贷放款速度都还比力正常，但利率有调估计*低也只能是基准。“并且会有前提，好比**客户、金额、搭配理**品等，银行也挑客。”王青说道。