轻工场旧址将变滨江室第区

作为广州造纸厂地块的启动区，广州轻工场地块的“三旧”**将**启动。近日市规委会审议经由过程的轻工场“三旧”**规划显示，总占地487.5亩的轻工场将来将变身为滨江室第区。

石岗路东侧2栋17层高室第将保留

轻工场地块，位于海珠区西部，广纸片区以东，南临珠江后航道，西接石岗路，东临石溪涌、北临石溪村，丫髻沙大桥从**地块东南侧颠末。本次连片**地块内*要涉及全资国有企业三家，别离为广东轻工业机械有限公司、广州市水电设备安装有限公司、广州市珠江塑料成品厂。

**地块内*要为旧厂房建筑，均已停产。石岗路东侧2栋17层高室第，为联星村集资房，建筑质量较好，规划将保留。经由过程本次规划调整，用地内近况的4个旧厂、2个旧村等“三旧”用地进行整体周全的**，形成**的滨水栖身区。与现行控规比拟，经营性用地削减1 .15平方百米，非经营性用地响应增添1 .15平方百米，*要为教育、体育、市政举措措施等公益性用地，同时道路网密度进一步提高。

珠江塑料成品厂3号仓一处工业遗产将活化操纵

按照规委会经由过程的方案，整个片区将分为“现代时尚糊口区”、“滨江特色休闲区”、“水韵尚筑栖身区”、“教育配套区”四大功能分区。此次经由过程的方案中，栖身、贸易用地开辟强度较近况均有所提高，贸易容积率升至3 .8(村的物业，包管现行控规的扶植量)，建筑密度40%，控高60米；栖身容积率升至3-5.5；建筑密度25%-28%；控高60-120米。

此次**将削减贸易功能开辟，增添栖身用地功能，并以“配套优先”为原则，增强公建配套举措措施的**，以及绿地、道路等非经营性用地的开辟。新增小学、群众性体育活动场地等自力占地的配套举措措施用地。按照本片区文化遗产线索普查的*新成果，规划对**地块内的珠江塑料成品厂3号仓一处工业遗产予以庇护和再操纵，在保留广州轻工业城市的汗青风貌陈迹的同时，经由过程内部功能的活化操纵为组团办事举措措施，知足片区总体功能要求。

以地下泊车为主共供给2892个泊车位

交通方面，将连系西侧广纸片区路网优化和**地块内用地权属环境，确保区域层面与西侧广纸片区及北、东侧周边干道网的跟尾，调整6处路网。此前规划的60米宽快捷路二期(新滘西路)，将穿越本次**地块。而**规划的实施，也将有助于推进快捷路二期的扶植开通，将增强海珠区、河汉区以及荔湾区之间的区域交通联系。

内部交通系统方面，在新滘西路上架设二层绿化人行架空平台，作为毗连南北地块的人行通道。规划设置两处公交*末站，每处占地3000平方米；海珠环岛有轨电车线及地铁十一号线在规划区南侧及东侧经由过程，设有轨电车站丫髻沙大桥站在南侧环岛路。将来泊车将以地下泊车体例为主，共供给泊车位2892个，地下车库面积为114800平方米。