增城贸易地6家房企抢 森海8346万拿下溢价近80%

2014-06-30来源 : 互联网

网讯 6月23日,增城顺遂拍出一宗位于派潭镇高滩村的贸易地,竞得公司为广东森海投资有限公司,该公司未透露任何有关信息便分开现场。地块肇端价为4646万元,折合楼面地价1500元/平,今日拍出的价*为8346万,折合楼面地价2694.43元/平,溢价79.64%。本次土拍*要由1号和3号争*,不竭轮流举牌竞价,据小编统计,现场共举牌40轮。而至于一向没有举牌的8号于9号,有可能是今日被要求前来“伴随”的企业,据小编所知,如许的“陪拍”的环境在增城从化并不少见。

15:04 报价已达8346万,由1号报出,主持人筹办落锤。3号终于抛却,1号房企夺下该地!

15:00 现场节拍稍微变得迟缓,8号与9号全程无举牌,2号与5号起头阶段零散举牌一两次也消声匿迹,剩下的仍然是1号和3号的疆场。

14:54 举牌速度很快,房企并无太多犹疑。3号爆出6746万,现场陷入寂静,主持人筹办落锤,终于1号再次举牌。

14:53 拍卖正式起头!仅仅举牌三轮,主持人便把竞价阶梯由50万调整为100万,不外对比起广州,如许的竞价阶梯调整比力小儿科。一起头,1号与3号便确立了明白的竞争关系,瓜代举牌,争夺十分激烈。

14:40 小编已进入拍卖现场,主持人在宣读竞买法则,小编领会到,现场的竞拍者有1号、2号、3号、5号、8号和9号,临时不清晰是哪些开辟商。

14:15 今日的贸易地成为了*一一宗顺遂出让地块,不外地块很是争气,一宗地吸引6家房企前来掠取,看来地市并没有外界传言的那么冷淡,只是房企们拿地的立场变得加倍谨严。该宗地块位于增城市派潭镇高滩村,为贸易办事业举措措施用地,占地面积28159.1平,容积率≤1,建筑面积30975.01平。起拍价为4646万元,折合楼面地价1500元/平。该宗地尚未平整地盘,竞得人须**宗地的开辟投资总额不低于人民币4646万元(不含地价)。

14:10 今日原本增城要出让的是5宗地块,不外采纳的出让体例有些纷歧样,4宗宅地并不是采纳挂地的形式而是拍卖的形式,竞拍人必需跨越3个才算达到拍卖前提,而小编在现场领会到,4宗宅地均未达到该前提,是以4宗宅地均流拍。

14:00 上一次因为小编迟到一分钟而被**入场,所以本次小编早早来到增城当地土拍的拍卖现场,然后被奉告拍卖大厅要14:30才开放。好吧,小编在门口守着,看看今天来介入拍卖的都有谁。

网讯 今日(6月23日),原本5地同日出让的增城只有一宗贸易地正常出让,其余4宗宅地因为为达到拍卖前提而打消。但今日拍卖的贸易地却很是争气,共有6家房企在争夺该地,战况较为激烈。

今日正式拍卖的5宗地都于5月19日挂出,5宗增地地盘总价17.8亿,总占地面积31.5万平。

增城5宗地拍卖让渡 有地需无偿建**房

时隔一年,增城再现拍卖体例,且一出让即是5宗地盘。这个增国房拍卖告字(2014)1号文件意味着这是增城本年的*宗拍卖地盘。

据领会,增城在2013年经由过程拍卖体例让渡仅2宗地盘,这2宗地曾于2012年拍卖让渡,但遭遇流拍。2013年再度拍卖,却被**姑且叫停。

5月19日通知布告拍卖出让地盘包罗4宗室第用地和1宗贸易用地。这5宗地总占地面积达31.5万平,总起拍价达17.8亿。

此中,*大面积为增江街陆村村陆村山、四丰村鹅春岭(土名)地块,占地面积11万平。该宗地还要求无偿扶植**房。宗地让渡后,由竞得人对规划设计前提上的所有项目进行开辟扶植,包罗配套扶植总建筑面积不小于10000平方米的当局性房源,并无偿移交给增城市当局指定部分。**房户型包罗三种,为不跨越60平、90平摆布、120平摆布。

这5宗地定于6月23日15时在增城市荔城街光亮西路108号房地产买卖中间大楼一楼拍卖厅以拍卖体例公开出让。

》》》5宗地块规划前提

增城派潭镇高滩村83105230A14001地块属贸易办事业举措措施用地,占地面积28159.1平,容积率≤1,建筑面积30975.01平。起拍价为4646万元,折合楼面地价1500元/平。该宗地尚未平整地盘,竞得人须**宗地的开辟投资总额不低于人民币4646万元(不含地价)。

增城永宁街九如村83003210A14024地块为二类栖身用地,占地面积69946.05平,容积率≤2.5,建筑面积174865.125平。起拍价为49169万元,折合楼面地价2812元/平。该宗地尚未平整地盘,竞得人须**宗地的开辟投资总额不低于人民币23791万元(不含地价)。

增城永宁街九如村、塔岗村83003210A14025地块为二类栖身用地,占地面积93755.46平,容积率≤2.5,建筑面积234388.65平。起拍价为67575万元,折合楼面地价2883元/平。该宗地地盘尚未平整,竞得人须**宗地的开辟投资总额不低于人民币32697万元(不含地价)。

增城增江街陆村村陆村山、四丰村鹅春岭(土名)83002206A13086地块为二类栖身用地,占地面积112134.01平,容积率≤2.5,建筑面积280335.025平。起拍价为53126万元,折合楼面地价1895元/平。该宗地地盘尚未平整,临近广汕公路,是5宗地中占地面积*大的。竞得人须**宗地的开辟投资总额不低于人民币34783万元(不含地价)。

增城小楼镇小楼村83106218A14002地块为二类栖身用地,占地面积11185.4平,容积率≤1.1,建筑面积12303.94平。起拍价为3486万元,折合楼面地价2833元/平。该宗地地盘已平整,与迪亚春天相邻,隔邻为小楼**。竞得人须**宗地的开辟投资总额不低于人民币1742万元(不含地价)。



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