韩世同：肇庆具有后发优势 室第配套不成或缺

网讯 在广州房价的高企，及广州与周边城市形成的同城化、经济一体化计谋布景下。广州人置业的目光起头投向近郊，此中轨道成为了*大的助推剂。据领会，贯串了广佛肇三市的轻轨将于本年落成，而跟着通车时候的临近，作为进入肇庆的**个站点的大旺也备受瞩目，轻轨的开通为这个年青的国度新区带来了大量来自广州和佛山的置业者。除了轨道，大旺还有什么优势吸引如斯多的置业者？购房者在大旺置业又有什么需要注重的处所？

6月22日，由广州网与肇庆阳光将来城配合主办的鬼话地产**：“轨道经济**大旺起飞*占高新区投资先机”在肇庆阳光将来城进行，多位业内**加入了此次的勾当。广州闻名的房地产**韩世同在**上提到：“肇庆具有后发优势，室第配套不成或缺”。

肇庆在地盘资本上具有后发优势

韩世同在**上提到，肇庆高新区成长的速度，在曩昔十年GDP上涨了42.2倍，固然今朝的规模不是出格大，规划的前景很是好。将来还有浩繁大型企业进驻，将带来庞大的产值。他认为房地产是经济不成贫乏的一部门，比拟起广州地盘的稀缺，肇庆具有后发优势。而在区位优势上，广州、佛山、肇庆处在“统一条线”上，经济联系是朝着一体化的标的目的。

轻轨开通后，大大的缩小了城市间的距离，人们可以选择在大旺栖身，在广州上班。大旺位于肇庆和广州之间，刚好是广州到肇庆一半的时候。而这里也堆积了海陆空的优势，距离机场很是近。良多处所都提出宜居宜创业的情况，可是良多的处所宜居不宜创业，宜创业不宜居，韩世同则认为大旺的将来城可以位年青的一代打造宜居宜创业的新城。在今朝的情况下，不仅仅为肇庆高新区供给栖身糊口的配套，甚至可觉得佛山、广州有胡想，想要创业，想要打拼新六合的人供给夸姣的糊口形态。

别的，韩世同也提到大旺地域的财产优势。韩国的SK、三星、美国的LP、中国的国电、唯品会都将落户这里，将来区域成长潜力很是庞大。他认为，贸易对经济的进献是持久和永序。肇庆在房地产成长的规划上可以更多的从财产的链接上着手，在开辟上做到与生态相连系。

财产堆积将带来置业需求 将来城投资潜力无限

“房地产成长、经济成长若是没有人就没有意义。财产堆积后，就会带来浩繁的人才，还包罗新肇人，新大旺人，他们也会在这里置业。这里21万买一套，不消租房了，性价比很是的好。 ”

除了提到大旺在区位和规划上的优势，韩世同也认为这些优势将转化成庞大吸引力，为该地域带来必然的人流。而在产物方面，阳光将来城有很大的优势，“我们参观了这里的产物，40多平方米，层高是5米，可以说长短常的舒适，若是是在广州的话，只能做到4.5米，上面一层的空间就无法伸展。阳光开辟商很是的有目光，效率很是高，甚至比广州的开辟商还要强。”

他认为，将来城的物业具有很好的投资潜力，40多平的LOFT公寓产物，价*只需要20多万，而房*可达到1000元/月，固然房*的比例不是很高，可是蕴含着房*晋升和物业增值的空间。这里将来财产生齿不竭的堆积和带动，不仅仅包罗高管，还包罗打工者，他们在四周也要栖身糊口和消费。而未来还会有新大旺人或者是新肇人，他们也将带动当地的消费。这里的租和售今朝来看长短常抱负的，若是这里无法出租的话，意味着投资失败。是以先要将租赁市场做好，帮忙业主将衡宇装修好，鞭策租赁市场，带动听气，从而畅旺这里的室第财产。