番禺8亿挂牌商住用地 需无偿配建万安然置房

网讯 6月23日，番禺以8亿的起拍价挂出一宗商住用地，建成后需无偿移交贸易及幼儿园，并无偿配建10000㎡安设房。该地采用“限地价、竞配建”原则进行竞拍。

据挂牌资料显示，番禺区市桥街盛泰路东郊工业区地块为贸易用地、二类栖身用地、办事举措措施用地，此中贸易占地3336㎡、栖身占地20715㎡、办事举措措施占地3601㎡。容积率方面，贸易≤1.78、栖身≤3.88、办事举措措施≤0.9。建筑面积方面，贸易≤5930㎡、栖身≤80451㎡、办事举措措施≤3200㎡。该宗地盘总起拍价为80451万元。

该宗地分为地块一（贸易用地）、地块二（栖身用地）及地块三（办事举措措施用地，扶植幼儿园）。按照挂牌前提，受让人须负责按规划要求配建地块一（贸易用地）及地块三（办事举措措施用地，扶植幼儿园）物业，建成后将贸易及幼儿园两项物业（用地及建筑物）无偿移交给广州市番禺区市桥街东郊村股份合作经济社。

此外，受让人须在地块二（二类栖身用地）规模内配建10000平方米安设房（含响应配套地下泊车、人防等举措措施），建成后无偿移交给广州市番禺区人民当局市桥街道处事处。

如斯计较，受让人需扶植并无偿移交建筑面积共19130㎡，剩下的为受让人所有，为栖身用地建筑面积70451㎡。同时，该宗地盘要求中小套型（90平方米以下）比例不低于60%。

该宗地盘采用“限地价、竞配建”原则进行地盘竞拍，该地设定*高限制地价，如未跨越按价高者得确定竞得人，如达到*高限制地价，则转入竞配建环节，竞价阶梯为450㎡（不少于5套）安设房。该宗地盘的竞拍典礼将于7月24日在河汉区天润路333号广州公共资本买卖中间二楼综合营业厅进行。