逼退楼市拐点论 天美小岛开盘热销8成

网讯 五六月的楼市成交售价数据跌荡放诞升沉，楼市拐点论、**论复兴，不少人起头对楼市持观望立场，可是，据媒体查询拜访显示，五成受访者在楼市敏感时刻选择早买晨安心，受访者建议此刻出手购房的一个主要原因，是认为通胀将会持续较长一段时候。。此外，广州新房供给量少，广州人均栖身面积不大，广州楼市历来较为理性、稳健等也是“主张步履派”建议当令而动的主要身分。

6月21日，位于美林湖**社区的天美小岛正式开盘，在楼市低迷拐点论泛滥的市道下，天美小岛开盘却显得异常的热闹，从早上9点多起头，前来购房的人士便川流不息，发卖中间已经挤满了看佃农，排场异常*爆，此次天美小岛初次开盘，推出了7、8、9、10栋单元，货量约359套，截止到下战书6点摆布，据悉已成交287套，**近8成。

本年下半年以来，楼市整体成交量低于客岁同期，不少人认为楼市呈现拐点论，置业投资人士担忧房价下跌，对楼市持观望立场，然而天美小岛却在楼市低迷期选择开盘也取得了不错发卖业绩，此次推出的产物户型面积为82-143平摆布的二三房单元，共5栋单元，初次开盘点量已超总户数50%，售价上因楼栋分歧也有所区别，如7、8栋单元主打园林景观，均价为6500-6800元/平，低楼层更有特价，如02单元的87方两房特价低至5680元/平，总价仅40余万，是所有户型中*实惠的也是*先被*光的户型。9、10主打湖景单元，售价就要去到7500-7800元/平，18楼更有复式单元，因为楼层关系和户型设计，售价要去到8000元/平，*低面积可以去到160平，套数十分**。以上产物均带3000元/平的豪装，估计2015年年末交楼，物业办理为1.8元/平。

位于美林湖**社区内的天美小岛，是美林湖社区内的*美组团，小编从项目规划图上看到，项目沿开花兜水库而建，整个小区就是湖中岛屿，而项目主打的就是岛内糊口，湖景天然成为项目*大卖点，以1栋楼王单元为例，均为正南边向，三边环湖，是所有楼栋中赏识湖景*美的单元，据发卖介绍，该楼栋因为拥有*好的景观，售价比其它楼栋略高，去到约8600元/平。在优惠体例上*为吸引的是首付3万起就可买湖景洋房，余下的首付金钱只需要在20个月内还清，今朝诚意挂号有1万抵5万的优惠，前期挂号客户可享受开盘98折，一次性付款还可额外获得95折优惠。

据发卖介绍，在成交的买家中，广州客占比达到了80%摆布，余下的20%则为清远和花都当地客，*畅销的是87和102平的低楼层单元，这些户型单元虽不是正对一线湖景，可是因为售价较低天然受到买家的追*，小编从项目销控表上看到，一些低楼层的单元早早就已被*光，不少成交的客户暗示，首要是看中了这里的情况，到时可以作为养老或投资，来自广州河汉的李阿姨今天是带着全家一路来成交，她暗示买这里未来若是不消于投资，也可以作为本身养老用，现场不少成交的广州客都是抱着如许的置业需求，本身拥有私人车，从广州过来项目也比力便利，不会太担忧交通问题。

而说到交通问题，今朝正在扶植的广清轻轨是项目一大利好，链接广州和清远的交通大动脉，项目邻接规划的银盏站，接驳广州*车站和广州北站。除了依靠广清轻轨打通广州与清远的距离之外，项目交楼后将开通楼巴，接送业主直达广州河汉。

在广清同城扶植呼声中，*为清脆的除了广清轻轨之外，那时长隆集团在清远的300亿投资，拟打造娱乐王国，今朝游乐场规模辐射内的银盏区域已经在施工，从项目地点延长出去的花都片区，万达集团打造的万达旅游城项目也已起头拆迁扶植工作，整个广州北起头进入大开辟期间，宜居投资的价值也在日渐闪现。

作为美林湖社区里的全新项目，天美小岛共享美林湖的吃喝玩乐一站式配套，如整个美林湖板块内的贸易小镇、西岸贸易广场、广东省休闲体育基地、高尔夫休闲体育园、农业生态园、12年全程黉舍教育等。

开盘当天，为共同开盘盛宴，现场还举办了魔术表演、动感讴歌热舞和满屋名牌家电大抽奖勾当，准业主和来访客户均满载而归，加倍引爆了开盘强烈热闹氛围。

6月21日开售的为图上中的7、8、9、10栋单元，均为18层高，此中7、8栋两梯六户，01、02单元建筑面积约87方二房单元；03、06单元为116平三房单元；04、05单元为88平的二房单元。9、10栋01单元为91平的二房单元；02单元为119平的三房单元；03、05单元为102平的三房单元；04单元为83平的二房单元。