楼价回到2010年？ 仅仅只是少少数楼盘

四年一届的世界杯，狂热与出色似乎让人回到4年前。楼市呢，是否也一样回到4年前？上周末，记者在市场中看到，白云区金沙洲某楼盘打出“楼价回到2010年”的灯箱广告，让市民恍惚感觉楼价的深跌似乎已经剑拔弩张。

楼价真的深跌回到4年前了吗？记者巡盘发现，今朝市场分化十分较着，真正“跌回4年前”的楼盘只能算是“少少数中的少少数”。市场上的主流立场是“你促销我也促销”的“随大流”楼盘，而大大都肯真正让利的楼盘都能收成较高的人气。

奥秘*跑，豪宅也不破例

“奥秘*跑”成为上周业界伴侣圈内的*热话题之一。上周五，番禺某大型楼盘以相当于6.6折的价*清尾货，以高层与合作伙伴的私密认购场为包装，进行100套尾货的清货步履，售价为1.2万元/平方米起，而此前，该盘的售价为1.8万元/平方米。据悉，该盘对签约于付款的要求较高，要求***付款，总价达300万元以上，认购选择在晚上，所有发卖人员与闲杂人等均被**入内，只有买家可以进入发卖中间选房。据称，100套尾货几乎在**内被*购一空。

特价揽客，现场人气普涨

市场上更是风声雨声一片，浩繁声称“大降价”的楼盘此起彼伏，各类“特价，仅此一周”的传单满街派发，包罗番禺、白云、黄埔、萝岗、花都等板块，都有楼盘插手特价大揽客的“赤膊战”。记者巡盘发现，人气普涨成为这两周广州楼市的特征。然而有人气未必有财运，楼盘可否真正获得成交，则要视楼盘促销的力度与真假而定。

上周，记者在金沙洲板块看到不少中介掮客举着楼盘的价*牌吸引顾客，某大型江景盘的发卖人员称，本周推出“1.4万元/平方米的特价单元，只剩下几套了”，然而，记者跟从其达到现场却发现，所谓1.4万元/平方米的特价单元集中在低楼层、差朝向的位置，其他大部门户型的售价仍是要1.6万元/平方米以上，比前期单元廉价了1000元/平方米摆布。楼盘现场人气兴旺，看来，促销的号召力仍是不小。