荔湾区民福音 被征室第最高可抵偿19800元/㎡

2014-06-30来源 : 互联网

记者昨日获悉,为做好广州市公共根本举措措施用地项目一期工程(轨道交通八号线北延线)荔湾区地块衡宇征收抵偿安设工作,荔湾区当局国有地盘上衡宇征收办公室拟定了《广州市轨道交通八号线北延线荔湾区国有地盘上衡宇征收和征(借)地抵偿方案》(以下简称《抵偿方案》),今朝正向社会公示。据悉,相关地块室第衡宇的抵偿尺度加上相关奖励,*高可达19800元/平方米。

产权更调衡宇面积增添60%

广州市轨道交通八号线北延线(以下简称八号线北延线),涉及征(借)地及衡宇征收工作的有华林寺、陈家祠、彩虹桥、西村4个站。

《方案》指出,被征收人可选择货泉抵偿或衡宇产权更调。选择产权更调西湾路安设房的室第衡宇被征收人,在被征收室第衡宇正当的建筑面积根本上增添60%面积抵偿安设(含公摊建筑面积)。

室第*高可补19800元/平方米

室第衡宇的抵偿尺度分三类:框架布局(A)衡宇:13200元/平方米;夹杂布局(B)衡宇:12800元/平方米;砖木布局(C、D)衡宇:12400元/平方米;庭院、余地:3750元/平方米。

据领会,室第衡宇的被征收人选择货泉抵偿的,按被征收衡宇正当产权面积5000元/平方米赐与征收奖励。如在抵偿方案发布后60天内签定抵偿安设和谈,室第按1600元/平方米;贸易按4800元/平方米奖励,办公厂房按2400元/平方米奖励。

加上以上两项奖励,室第衡宇的抵偿尺度*高可达19800元/平方米。

公厕按照规划选址复建

据领会,贸易用房抵偿尺度(产权证记录用途为贸易,也有分歧尺度),此中,马路面*层:118000元/平方米(含广雅后街);内街*层:59000元/平方米;二层:48000元/平方米;三层及以上:32000元/平方米。

公厕的征收比力出格,原则上按照规划选址复建。地下泊车场也将采纳委托或摇珠确定房地产评估机构,对泊车场项目价值(含举措措施、设备、装修)进行评估,按评估价赐与抵偿。

有入学需求的暂不迁户籍

若被征收人室第衡宇正当产权的建筑面积小于40平方米,可按40平方米赐与抵偿安设。

别的,小学入学原则上以现实栖身地为依据,为撑持地铁征收工作,凡属本征收规模内的原户籍产权人和直管房租赁人,有适龄儿童需保留原户籍地有关入学资格的,将按照本来属于对口入学或统筹放置入学的资格予以保留。

拆迁衡宇抵偿尺度

●框架布局衡宇:13200元/平方米

●接管货泉抵偿的,按5000元/平方米赐与征收奖励

●抵偿方案发布后60天内签和谈,再补1600元/平方米

●若选择产权更调,原室第根本上增添60%面积抵偿安设

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