5月70城房价环比小幅下降 大都城市同比继续上涨

国度***今日发布了5月份70个大中城市室第发卖价*统计数据。对此，国度***城市司**统计师刘建伟进行领会读。

一、房价环比上涨的城市个数较着削减，部门城市房价环比小幅下降。5月份70个大中城市新建商品室第和二手室第价*环比上涨的城市个数别离为15个和19个，别离比4月份削减了29个和16个；持平的城市个数别离为20个和16个，别离比4月份增添了2个和3个；下降的城市个数均为35个，别离比4月份增添了27个和13个。新建商品室第价*环比上涨的15个城市中，涨幅比4月份回落的城市有6个；*高涨幅为0.3%，比4月份回落了0.1个百分点。新建商品室第价*环比下降的35个城市中，环比从4月份上涨或持平转为5月份下降的城市有28个；*大降幅为1.4%，比4月份扩大0.7个百分点。

部门城市因为库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情感，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。

二、绝大部门城市房价同比继续上涨。5月份70个大中城市新建商品室第价*同比上涨的城市个数为69个，与4月份不异；二手室第价*同比上涨的城市个数为64个，比4月份削减了3个。新建商品室第价*同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有66个；*高涨幅为11.3%，比4月份回落2.3个百分点，*低涨幅为0.9%。二手室第价*同比上涨的64个城市中，涨幅回落的城市有62个；*高涨幅为11.1%，比4月份回落0.9个百分点，*低涨幅为0.2%。

2014年5月份70个大中城市室第发卖价*变更环境

一、新建商品室第（不含保障性住房）价*变更环境

（一）与上月比拟，70个大中城市中，价*下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价*变更中，*高涨幅为0.3%，*低为下降1.4%。

（二）与客岁同月比拟，70个大中城市中，价*下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价*变更中，*高涨幅为11.3%，*低为下降4.8%。

二、二手室第价*变更环境

（一）与上月比拟，70个大中城市中，价*下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。环比价*变更中，*高涨幅为0.5%，*低为下降0.9%。

（二）与客岁同月比拟，70个大中城市中，价*下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。5月份，同比价*变更中，*高涨幅为11.1%，*低为下降8.7%。

表1：2014年5月70个大中城市新建室第价*指数