广东房价再度下行 5月每平方米降175元

昨日,广东省***发布全省1月-5月经济环境。在整体投资、消费、财务收入均在增加的同时,房地产发卖则又现波动,商品房发卖均价较4月下降175元/平米。据悉,这是今年度全省房价的二度下拐,*要是珠三角地域商品房均价下跌。

珠三角商品房价*下跌拉低全省均价

据广东省***发布的资料显示,1月-5月,全省商品房发卖环境可谓一片“绿”色。此中,广东商品房发卖面积2893.98万平方米,同比下降11.8%,降幅比1月-4月扩大1.3个百分点;商品房发卖额则为2682.91亿元,下降10.2%。记者据此计较,5月全省商品房的售价约为9289元/㎡,比4月的9464元/㎡低了175元/㎡。

对于本次的房价下跌,广东省***投资处阐发,*要原因是占比力大的珠三角地域商品房均价呈现了下跌。据悉,本年以来,珠三角地域的商品房发卖面积和发卖额在全省的占比达到了70%-80%。而1月-5月,珠三角地域发卖面积同比下降14.8%,降幅比1月-4月扩大0.4个百分点。

新开工面积降幅收窄自筹资金比例上升

固然这边发卖环境不容乐观,但广东房地产开辟企业购买的地盘面积以及新开工面积的降幅则起头收窄。

据统计,1月-5月,广东房地产开辟企业购买地盘面积590.72万平方米,虽同比下降10.1%,但降幅比1月-4月收窄9.7个百分点;与此同时,施工面积则增加16.6%,此中新开工面积同比下降25.9%,但降幅也比1月-4月收窄5.8个百分点。

在资金方面,广东房地产开辟企业今年到位资金增幅小有回升,此中国内贷款、自筹资金增幅显著。资料显示,1月-5月,广东房地产开辟企业今年到位资金小计4334.24亿元,增加16.4%;此中,国内贷款1088.20亿元(增加41.2%),操纵外资8.86亿元(下降40.4%),自筹资金1285.76亿元(增加37.4%)。