经济学家吴敬琏：高房价底子原因就是货泉超发

“我不知道为什么要'限购'，我们这些人是书**，从经济学的事理不睬解。所以你要问我限购要松要紧，我回答不了。”昨日，针对日前多地有欲松绑“限购”的现象，闻名经济学家吴敬琏向新华网等媒体如斯暗示。

吴敬琏认为，房价高的底子原本就是货泉超发，比来十年来我国M2增加率(广义货泉增加率)太快。“*太多了，有些人要保值就要投资买房，又因货泉良多采办力很强，就把房价炒上去了。”

但显然货泉畅通总量的降低也需要一个过程，急速下降轻易呈现企业经营坚苦，甚至呈现系统性风险。“是以当前住房问题需要经由过程其他方式来解决”，吴敬琏暗示。他建议经由过程廉租房或者发房票，来解决当前低收入甚至中等收入群体的住房问题，

本年以来，央行已经两次“定向降准”，吴敬琏暗示这种工作仍是可以做的，但不要演变为总体的货泉扩张政策。“扩张性的货泉政策和信用政策，则意味着进一步提高杠杆率，提高欠债率，这个很危险。”

此前，他曾公开暗示，国度资财欠债表的欠债率(杠杆率)太高(*要是国有企业欠债和处所当局欠债)，是我国宏观经济上*凸起的问题。(记者朱玲)