14家上市房企前蒲月业绩同比8涨6跌

本年5月，上市房企的发卖额遍及环比4月有所上升，但涨幅全线放缓。截至上周五，14家企业发布前5月发卖约2954亿，单月环比微涨4.8%。按照华夏地产市场研究部统计，截至6月6日，全国14个上市房企发布前蒲月数据，14家企业4月单月签约581亿，5月单月签约608.84亿，环比微涨4.8%，整体而言房企在5月的表示并不很乐观。

6家房企5月发卖额环比下跌

数据显示，5月份万科(145.4亿)及保利(122.21亿)发卖上百亿。14家房企中，5月发卖额环比4月下跌的有富力、恒大、世茂、初创置业、深圳控股、中渝置业6家，傍边数中渝置地环比跌幅*厉害，达34.41%。奥园5月环比4月则涨60.78%，为14家房企中*高，保利以46.78%的涨幅居厥后。

本年前4月，这14家房企签约了2345.8亿，前5月签约金额约为2954亿。14家房企前蒲月业绩同比客岁同期8涨6跌，奥园以72%的同比涨幅**，恒大以约65%的涨幅排第二，富力以40%涨幅居第三。连结同比上涨的企业涨幅比拟前四月则有所下滑。包罗万科在前四月同比涨幅接近2成，前蒲月则下调到了16.2%。

“14家企业较着呈现了分化”

“14家企业较着呈现了分化，并且估计后续发布的企业中同比下调的比例将较着增添，这概况了整体市场依然处于降温过程中。蒲月依然处于低温中。”华夏地产*席阐发师张大伟认为，这些发卖额中客岁结转了部门，今朝数据其实低估了企业的压力。6月份良多企业将面对压力，下半年的压力更大。

张大伟暗示，一线城市覆盖在观望空气之中，尽管近期已有项目陆续降价，如北京大兴、通州等郊区多个楼盘降价幅度跨越10%；上海浦东新区、青浦等区域也有个体楼盘降价，但成交依旧表示减色。近期央五条释放出的*套房贷定向宽松的旌旗灯号，以及限购松绑的传说风闻，也很难在短时候内对楼市整体回暖发生本色效应。估计接下来房企迫于发卖业绩以及资金链的双重压力，将有更多项目自动插手降价行列。