广州楼盘大幅降价 南沙番禺均有盘跌至"9字头"

近日，广州楼盘大幅降价，尤其是端午节时代，降价促销的楼盘触目皆是。这些楼盘*要集中在郊区及市区与郊区交壤的板块，尤以番禺的楼盘降价幅度*猛。以下为**清点广州郊区大幅降价楼盘。

（以下数据全数来自于网）

番禺南沙降价幅度大 多盘跌至“9字头”

在番禺，多个大盘直降跨越3000元/m2，譬如雅居乐君域第宅、雅居乐剑桥汇、祈福名都、亚运城等项目，单价回调至“万元”出头的楼盘不乏其人。傍边又以亚运城跌至“9字头”的降价动静*令人震动，须知道，此价*比其两年前初次开盘时还要廉价，降价幅度介于3000~5000元/m2，堪称广州本年降价*猛楼盘，没有“之一”。

在南沙，楼盘售价整体下降，较客岁同期平均下降近1000元，今朝均价为9858元/㎡。此中，时代南湾今朝售价13500元/㎡，较2013年7月份下降了近4000元。星河盛世今朝楼价将至万字出头，每平米只售11500元，较本年3月份下降了1000元/㎡。别的，跌*惨的要数翡翠蓝湾，今朝房价已跌破万元，每平报价9000元，较客岁同期下降6000元/㎡。此外，还有凯德·新玥，南沙奥园，翡翠蓝湾·璟峰，广晟海韵星洲等楼盘均在万元以下。

花都、增城和从化受降价影响不大

在花都，楼盘整体降价幅度不大，5月份均价为7988元/㎡，较本年1月份只下降了500元，个体楼盘降价幅度较大。如万科兰乔圣菲今朝售价9000元/㎡，较4月份下降了3000元。路劲隽悦豪庭今朝报价9800元/㎡，较客岁7月份下降7000元。

别的，增城，从化两市楼价比力平稳，未受到此次广州楼盘大幅下降风浪的影响。

三季度或继续走降价之路

对于买家而言，大幅度降价意味着“执平嘢”的好机会来了，但对于此前已购房的业主来讲，成长商的急降价威胁到他们的既得好处以及对物业升值的期许，部门深表不满的业主在开盘当天包抄售楼部，用人盯人的体例阻挠楼盘发卖和访客入场看房。

在此次降价风潮中，*较着的转变是，一些房企已**知足于拿三五套单元采用“特价”等花腔吸引买家参加，而是实打实地大幅降价优惠。面临这股凶猛的降价潮，有市场人士指出，因为本年前五个月受银行信贷收缩、存量增添等身分影响，导致了大中城市商品室第成交量同比遍及下滑两三成，个体城市甚至下滑四五成，从而导致了部门开辟企业大幅降价“以价换量”，可是，上半年整个市场成交的空气尚没有回归到“量”的轨道上来，是以，估计在接下来的第三季度仍然会延续这种降价走量的行情。