谁在“阻止”房价下跌？

售价16000元至21000元的广州亚运城山海湾项目降价发卖了，广州的老业主却封锁小区禁止发卖员和看佃农进入。每当楼市步入下行轨道，好比说2008年、2011年以及本年，总有一些楼盘老业主站出来以各种体例来否决，甚至不乏****行为，以阻止开辟商降价发卖。

跟着房价进入“滞涨”状况，各地当局也跟着房企们费心，起头明里暗里“**”。开放商各类招数称降价促销，网签均价却涓滴未下滑。畸高的房价咋就不克不及降？为啥各方都不肯意降价？对此，新华财经的**编纂、记者们人多口杂地会商起来——

超等玛丽：

房子在中国除了栖身属性，还有一个**不赔的投资属性。现在泡沫将破，降价潮来袭，投资客们芒刺在背。不外如许也好，让房地产履历一轮有涨有跌的经济周期，有助于行业回归理性，更能让苍生买得起房。

孔方兄兄：

房价为么不克不及降，我们先来看下，房价是怎么高起来的？当局的地盘出让价，地王价一浪高过一浪，建筑成本、人工成本**贵过**，房地产商追逐利润的欲望一年大过一年，已采办高房价的刚需者、投资客，固定资产保值增值的意愿一波大过一波……如许看来，在金融杠杆高启不下的房地产行业，除了还没买房的老苍生，还有谁会但愿房价下跌呢？

平米：

作为商品，房子为什么不克不及有升有降？股价暴跌的时辰怎么都是本身跳楼的，没有砸证交所和上市公司的？现在楼市风云突变，降价发卖已成为一种市场趋向，房价“砸”痛了各好处方，也“砸”出各路“**”招。市场不成能始终安静如水，中国楼市本年发生的各种矛盾，是多年恶疾堆集的成果，是内部不健康的折射。但愿这轮房价“滞涨”能领着房地产行业走上健康成长之路。

海边垂钓儿：

楼市是个多方好处难以平衡的矛盾体。买了房的不管投资仍是自住，谁也不想让看着本身的资产贬值；没买房的不管买与不买的都想让房价下降。而作为当局和房企，两边都不想落空这块大肥肉。此外，若是房价深度下跌，银行系统也会晤临风险。所以，若是各方可以或许找到一个房价的均衡点，或许楼市就不会维持胶着状况了！

自由之翼：

房子也是一种商品，其价*是要受到价值纪律影响的，升值仍是降价都很正常。“买涨不买跌”的盲目从众心态导致人们买房的严重跟风，房价也日益见涨。暴涨了这么久的房价此刻步入下跌通道是泛博群众喜闻乐见的，当然这也是炒楼者、投契客的噩耗。已购房的通俗苍生对于房价的下跌的“不买单”其实也在情理之中。被楼市“**”的幸福，何时才能“松绑”？

负能量聚积体：

每个买了房的老苍生，必定不会因为买过房了而**存眷楼市，而是倍加关心房价。为啥？怕跌啊！辛辛劳苦，东拉西扯，七拼八凑，十分困难弄了套房，然后过两天，吧唧一声，房价跌了，换谁谁不糟心？卖房子的地产商更是！花了大代价拍了地，然后喜滋滋的琢磨着一期回本二期**，成果，吧唧一声，房价又跌了，这些商人能禁得住这冲击？所以，这或许就是闹剧上演的原因之一吧？

别问我是谁：

各方起点分歧，对于房价的走势当然有分歧等候。固然能理解老业主看到房价下降时郁闷的表情，但堵售楼处之类的行为却不值得倡导。**都知道买房也是一种投资，只不外是本金较大的投资，既然是投资必然存在着风险，对于这种风险投资客是否也该有所预期，并做好筹办承担的筹办呢？当然，房子关系到民生，开辟商也好，当局也好，在**促销和政策时必然会考虑得更多，楼市也就越来越乱用迷人眼了。

无邪看世界：

中国的房地产市场永远就是这么热闹，又这么诡异，这么风趣。房价涨的时辰，各类声音呼吁当局调控，按捺房价；跌的时辰，又有各类声音喊要维稳，防止**。房价不是不克不及降，而是“不是以现实栖身为买房目标”的人不但愿房价降。因为市场介入者和监管者都抱定一个成见：房地产是中国经济的支柱，是本身*包的支柱，所以房价只能涨不克不及跌，房价跌了中国经济就要发生危机！真正要置房安家人的死活，这些人是不关心的。