广州分站
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这类“床位招租”的公寓为何会受到如斯多人的追捧，甚至呈现求过于供的状况？记者采访时发现，因为价*的亲民化，是以吸引了大量刚结业的学生或急于找工作的打工者的青睐。不外，其衍生的消防、*安等问题却不容轻忽，并且因为轻易对邻人造成干扰，所以惹来不少投诉。采访中，包罗街道办在内的多个部分均暗示，因为房主打“擦边球”，这种乱象今朝难以办理。
租客心态
价*廉价是王道
来自湛江的小陈，在岗顶看房当天就敲定了一个床位。他说，来广州的半年，他一向在员村和伴侣合租，“一个单间每月要差不多1000元摆布，工资大都缴了房费，相当于给房主打工，但床位只要四五百元，省去一半了”。
河南人李师长教师在百脑汇一电脑公司做发卖，因为公司不包住，李师长教师便租住“床位房”近一年，“归正我没女伴侣，一小我怎么住都行，这里既廉价又离上班处所近”。
想过大学式糊口
小吴住在龙苑大厦，一个月前刚告退，除考虑“床位房”廉价的优势之外，他说本身过集体糊口有在黉舍的感受，能给人一种激励，“情况虽说比不上租房子住，可是周边的人都这么尽力，也就感觉很有拼劲”。
据房主王师长教师说，对折以上租客都是大学生，“租赁动静都挂在网上，他们都是看到后才过来的，所以我会采纳三更12点后断网等体例，营造一种大学式的办理”。
邻人心声
又吵闹又不卫生
对于这类出租床铺的行为，四周街坊大多持否决立场。家住广信银兰苑的吴密斯称，他们对这些租客既是愤慨，又是无奈。“天天都很晚才下班，上楼声音又大，吵得我们晚上底子睡不着觉。”吴密斯说，本身的儿子刚出生两个月，原本晚上就睡欠好，此刻连白日都无法歇息。“一到上班时候，就是一群人往外走，还要高声鼓噪，吵得人底子睡不着”。
除了吵闹，群租者也对小区情况造成了严重影响。“小区原本很清洁的，但一栋楼里面住那么多人，垃圾多了良多。”家住龙苑大厦的陈蜜斯说，她饱受楼上扔下的垃圾困扰。“纸巾、果皮等都往楼下扔，有时甚至还有效过的卫生巾，**死了”。
公共资本被占用
*令居民们反感的，仍是平安问题与对公共资本的不合理占用。前日上午8时40分许，正值上班岑岭期，记者来到盈嘉花圃有床位出租的D座。比拟其他居民楼，该栋楼的电梯轮换时候，要慢上不少。“这里是高层室第，**上班都赶时候，他们一间房里住那么多人，我们这些正常住户怎么办？”居民冼师长教师暗示，不少居民都对这些租户很心烦。“一会儿电梯就超载了，我们的公共资本不就被无故占用了吗？”
部分说法
房主打“擦边球”避查抄
面临“床位房”出租的一系列隐患，是否相关部分可以依法查抄呢？近日，记者从市消防部分与市工商部分获悉，旅业的监管很是严酷，需要经由过程获得《消防平安及格判定书》来证实其达到防*尺度，并需获得公安部分的《特种行业许可证》与工商部分颁布的《营业执照》。
但问题也随之而来，出租床位房的行为到底算不算旅业呢？市工商局相关负责人称，面临查抄，不少房主打着**衡宇出租的名义，那么应由街道的出租屋办理中间来负责监管，“其实这种行为有打擦边球的嫌疑”。
随后，记者来到河汉区石牌街道办，针对此类现象进行了反映。一名工作人员暗示，他们对出租床位这种现象也是有心无力。“投诉良多，但我们一向没法管。”其称，街道简直设有出租屋及流动听员办理中间，可是却无法管辖床位出租现象。“我们只能对屋内助员身份进行挂号，至于出租自己是否合规，我们无法判别”。
该工作人员称，若是要定性床位出租是否违法，必需向河山局反映。定性后，我们才能法律，否则我们也没法子。
“床位房”衍生问题
1.消防隐患
记者查询拜访发现，比拟于**衡宇出租，床位出租存在极大的平安隐患。当记者要求房主出示相关证件时，均被“**衡宇出租，不消**”打发。经营者既没有经由过程相关的消防验收，也没有经营执照等证件。一旦发闹事故，租客的生命**均难以获得**。
不仅如斯，群租问题涉及的不仅是群租房内部存在衡宇布局、*警燃气等平安隐患的问题，更涉及到群租房外部四邻、甚至是整个单位、整个小区的公共平安。
2.*安问题
看房时，房主只需要租客供给身份证进行简单的挂号，再交齐押金就可以入住，对于租客的真实身份并没有深究。借使倘使在租客中混进持假身份证的犯警分子，将会对其他租客的人身、**平安埋下隐患。不仅如斯，房主掌管着所有房间的钥匙，采访中记者可以或许随意进入各个房间。
3.合同胶葛
记者发现，所有的床位出租方，均不会与租客签定相关合同。对于身份的核查，也仅仅是简单地进行身份证挂号。因为没有相关的法令合同，一旦发生胶葛，租客也很难用法令路子维护自身正当权益。
房财产内助士暗示，因为“床位房”一般租客人数多，小我布景不免复杂，租客的人身**平安没有**，出租这类房子风险较大，**中介公司都不会涉足这类衡宇租赁，“床位房”的房主一般也不会找中介放租。
