7612套！新增货量爆棚

端午小长假，广州一手室第市场供给量很是丰裕。5月份*后两周，新增货量多达7612套，周均跨越3800套，是本年上半年的供给岑岭。4月初，广州一手室第可售货量只是约5.3万套，至6月2日已飙升至约6.3万套。有阐发人士认为，5月份广州一手室第成交量未见井喷，需乞降供给没有同步，今朝市场已闪现供大于求的迹象。

近两周，东部和南部是供给量*大的两个区域。东部，增城和原萝岗的新增总量共有2473套；南部，南沙和番禺也有2473套新货获批，两者货量相当。此外，从化和花都地点的北部板块及中间区板块别离有1440套和1260套新货。新货呈现出堆积性的特点，好比东部板块的2473套新货中，原萝岗就有1872套新货，中海誉品、珠江嘉园、岭南林语和金色胡想花圃四个楼盘的距离并不远，产物均以中小户型为主，端午时代的报价为1.3万-1.6万元/平方米，竞争激烈。番禺也堆积了新光城市花圃（即万科欧泊）、时代倾城、可逸江干、南天名苑四盘，新货总量跨越1200套，除了新光城市花圃主推中小户型外，其余三盘均主推大户型。

超7000套新货中，中小户型约有4100套，占比约54%，和大户型产物比例相当。从区域分布来看，原萝岗、南沙及白云区堆积了较多中小户型，如白云区的金翠湾（即深业江悦湾）就获得841套新货，全数是95平方米以下的两房及三房。增城、番禺和花都的新货则以中大户型为主，如保利东江*府、翡翠绿洲、保利花城、颐和盛世等盘，都有不少120平方米以上的大户型。