端午量价齐升 下半年广州新货或将涨价

2014-06-30来源 : 互联网

往年端午广州楼市一般都没有五一那般热闹,但本年倒是个破例,热闹不凡。这并非表现在各盘推新上,*要是开辟商按捺不住,楼盘价*起头“跳水”了。番禺亚运城有楼盘降价6000多元/平方米、金沙洲有楼盘降价5000多元/平方米。

本报近日做的楼价查询拜访也显示,荔湾区的江景盘、市桥的学位房、珠江新城豪宅盘等项目标均价比客岁或本年年头廉价了3000~10000多元/平方米。固然不解除有楼盘是因为双合同的原因导致网签价和现实成交价的收支,但记者切身查询拜访发现,多个楼盘现实成交价确实较着降低。问及降价来由,各大开辟商不约而同回覆称:“推尾货,在清盘,所以价*廉价了。

笔者走访还发现,良多房企在端午前后降价,其实并不解除是因为冲要上半年的业绩;6月一过,上半年业绩完成,尾货清完、资金回笼,下半年后推出的新货或将涨价。*要原因在于楼市不成能一向处于在低迷中,当局若要连结房地产市场不变成长,不成能持久按捺需求以不变房价,调控政策已有松绑迹象。日前,住建部多个调研组分赴南京、广州、深圳、福州等地实地调研楼市真实环境,以研判楼市趋向。别的,有动静称,除北京、上海、广州、深圳之外,其他城市的限购政策可以自行调节。

出格值得一提的是,在近几个月处所当局打消限购的新政纷纷**之后,央行日前发声力挺初次房贷,来自中心的**行动也正式表态。尽管有业内**暗示,本年以来低迷的房地产市场可否在新的政策利好提振下有所转变,有待察看。但就广州楼市而言,本年端午市场十分热闹,成交量高价涨,开辟商的降价促销结果较着,回笼资金之后不解除再次推新货价*再次走高。

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