郁亮回应潘石屹：房地产毫不是“泰坦尼克”

万科集团总裁郁亮昨日隔空回应潘石屹此前“房地产如同泰坦尼克，就要撞上冰山”的谈吐，暗示房地产尽管已渡过**岁月，但所处的时代仍然可以被称为“白银时代”。

当日，万科与**签订计谋合作和谈，将来万科将在旗下的社区、购物中间等系列业态测验考试引入**的LBS手艺办事。

否定房地产将撞上冰山

“你说斑马是黑底白纹，仍是白底黑纹？”郁亮以斑马为喻暗示，对于房地产，在**都乐观的时辰要连结警戒，在灰心的时辰要有决定信念。

“房地产已经渡过**岁月，进入的是白银时代。”郁亮明白暗示，房地产毫不是要撞上冰山的泰坦尼克号。不久前，SOHO中国董事长潘石屹暗示，中国房地产就是泰坦尼克号，就要撞上冰山。潘的概念也已经受到华远地产董事长任志强（微博）的攻讦。

郁亮诠释说，**时代的竣事，只是人人弯下腰就能捡到**的时代竣事；房地产进入的是白银时代，白银仍然是贵金属。

固然有人认为生齿增加的拐点即将到来，但郁亮认为不克不及轻忽另两方面的身分：生齿质量与生齿分布的转变趋向。这两方面的转变将撑持房地产持续健康成长。

借助****配套举措措施

郁亮说，白银时代，地产商要做两件工作，一是遵循贸易根基逻辑，把客户赐顾帮衬好，供给**产物与办事，二是当真做好城市配套办事商。万科曩昔是为通俗人盖房子，后来加了一句“盖有人住的房子”，此刻批改一个字酿成“盖有人用的房子”。

用，就包罗吃、娱乐、活动等，也就是包罗贸易地产在内的城市配套办事。“办事于整个城市的成长。城市只要有供地，就有我们的成长空间。”郁亮说。

而为了做好配套办事，万科昨天与**告竣计谋合作，并成立了万科贸易策略联盟，逾300家国表里知名品牌商家插手。

万科介绍，在与**合作方面，将来万科社区贸易、糊口广场、购物中间系列业态，将测验考试引入**的LBS手艺办事（即基于位置的办事），以实现因人而异、因群而筹、因景制谋、因图定略的**办事。这是一种基于移动互联的大数据挖掘和人工智能算法等手艺的万科式应用。

合股人仍将继续增持万科

近期，万科的事业合股人动作几次。从5月28日至6月4日，代表万科1320名事业合股人的盈安合股企业，持续4次购入万科股票，累计斥资达12.45亿元。盈安持股比例已达1.34%，成为万科第二大股东。

有报道称，万科合股人将来持股比例将达到10%，与持股15%的大股东华润、持股1.21%的*大天然人股东刘元生配合构成提防“野生番”收购的防*墙。

不外，昨天郁亮否定万科碰到野生番举牌收购，对于事业合股人将来持股比例，郁亮暗示是“*高秘密”，但合股人仍将继续增持万科股票。