35个大中城市过半贸易地产供给饱和

近日，同策咨询研究部发布了《2014年35个大中城市贸易地产投资价值研究陈述》，得出了四类城市的投资价值。今朝，19个城市人均贸易面积已面对饱和或过剩的状况。

3城市人均贸易面积逾4平方米

同策咨询研究部数据显示，从国内来看，若是一个城市人均贸易面积跨越1 .5平方米，也就意味着城市的贸易地产供给面积已较着呈现过剩现象，而如许的城市在35个大中城市傍边不在少数。好比银川、呼和浩特、沈阳人均贸易面积已在4平方米以上，成为35大中城市人均贸易面积*高的三个城市。此外，天津、重庆、杭州、南京、成都、大连、厦门、宁波、青岛、合肥、长春、哈尔滨、贵阳、长沙、南宁、昆明等16个城市人均贸易面积跨越1 .5平方米。今朝，19个城市人均贸易面积已经面对饱和或过剩的状况，已经占有35个大中城市对折以上。而就北上广深等一线城市来看，因为其常住生齿数目复杂，贸易地产市场需求也相当强劲，至今为止，总体上仍然没有系统性的供给过剩的市场风险。

厦门沈阳长沙等城市应**规避？

经由过程对35个大中城市的城市根基面与贸易地产供需根基面两项指标进行交叉阐发，同策咨询研究部*终得出35个大中城市贸易地产投资价值成果。

该成果指出，对于城市生齿相对较少，经济根本也较为亏弱，贸易地产供给过度的城市，开辟企业、金融机构等应该**规避。好比合肥、厦门、沈阳、大连、长沙、哈尔滨、昆明、贵阳、呼和浩特、西宁、银川等城市。