结业季驾到广州高校周边房租涨两成 小户型最抢手

跟着结业季的到临，广州室第租赁市场进入旺季，衡宇房*亦随之大涨。连日来，羊城晚报记者走访广州各大衡宇中介领会到，进入6月，小户型房源遍及垂危，而衡宇房*也随之大涨，出格是高校周边，一些衡宇房*同比涨幅高达两成。

小户型房源**手

跟着结业季的到临，中山大学、暨南大学、华南师范大学等高校周边的房地产中介到处可见前来租房的大学生。“我想租个20多平方米的单间。”昨日，大学生小杨来到黄埔大道西一衡宇中介领会环境。“不要说单间，连一居室可租房源今朝也没有，此刻*小的房源就是两居室，并且只有一套。”该中介一邓姓员工告诉羊城晚报记者，进入6月租房者较着多了，但房源出房量却很小，出格是单间和一居室房源，根基是出一套*一套。

新港西路一中介公司的邱姓负责人也向记者透露，此刻租赁市场活跃。“我们店6月前三周的租单达30多单，较5月同期上涨四成多，出格是高校周边的一居室很是*手”。

除了高校周边外，一些非商务区的路段因地铁、BRT等交通配套的带动，也受到了租客的接待。“江南西和番禺洛溪放租的房源并不多，但租房的人却出格多，此中两居室以下小户型是*热租也是*缺货的。”华夏地产一相关物业参谋称。

房*遍及贵一两百元

记者走访发现，与5月份比拟，本年业主叫价高100元到200元已是常事，而高校周边一些房子的房*，甚至较客岁同期上涨300元到400元。中介带记者看了几套房源，起*是天府路四周的一套22平方米的单间，没有任何家电，室内布局也不太好，叫价1700元/月。中介人员告诉记者：“本年四蒲月份如许的房子房**多不外1500元，环比涨了13%。”该中介称。

随后，中介又带着记者看了一套位于黄埔大道西的两房单元，叫价3300元/月，室内家具也很陈旧，只有两台空调。中介告诉记者，像如许的房子，在一个月前*多只能租到3200元，在这一区域要找到前提稍好的两房单元出价必需跨越3800元/月。

而位于中大、华师等高校四周的中介则告诉记者，其周边小户型房租涨幅环比遍及上涨15%到20%，如怡乐路室内配套稍好的小两居此刻房*达到3000元，而前两个月只能租到2500元摆布，涨幅达20%摆布。

羊城晚报记者走访河汉、越秀、海珠、荔湾等多个区域的房产中介领会到，近段时候相关区域的平均房*在47.03元/平方米到49.13元/平方米，较客岁同期上涨10%摆布。