6月广州楼价大起大落 番禺再成销冠白云大涨6成

网讯 六月的广州楼市开门红，**周近两万的均价还没让人缓过神，第二周立马跌回一万五，后两周较稳，均价慢慢回升。2014年6月份广州全市新建商品房成交5804套，环比下跌1%。同比2013年下跌20%，一手网签均价16779元/平环比上涨3个百分点，同比暴涨三成。

中间区豪宅限签松绑 6月楼价大起大落

据网数据监控中间统计，6月广州新建商品室第网签5804套，环比5月5855套下跌1%，同比下跌20%；网签均价为16779元/平，环比5月均价16361元/平，涨3%，同比上涨三成，网签面积为735324㎡，环比5月的673972㎡，上涨9%，同比下跌11%。

近郊在出色水平上一点也不亚于中间区。近郊五区6月网签3678套，环比下跌3%，同比下跌近四成，申明近郊热度与客岁已不成同日而语。近郊与中间区一样，成交量下降，网签面积环比上涨，申明成交方向大户型。从化6月成交527套，环比上涨88%，得益于富力泉全国。富力泉全国6月成交225套，占从化成交量的三分之一。更吸睛的是数字上不出彩，现实却很是可观的是番禺区。番禺6月成交1309套，环比上涨19%。番禺同样是三个刚需盘的降价大战。万科欧泊、雅居乐剑桥郡的大幅降价换来了195套、220套的成交量。广州亚运城均价下降6000元/平，6月卖出236套，登顶6月**榜。

河汉均价高达4.5万/平 增城楼价再进万元时代

在降价风吹得如斯厉害的大情况下，网签均价却在上涨让人迷惑。其实，高价盘网签的松绑是造成均价上涨的直接原因。别的，限价的放松也闪开发商打消双合同，在现实房价转变不大的环境下，区域网签均价被进一步拉高。

数据来历：中国指数研究院 清算：网数据监控中间

中间六区6月网签均价25462元/平，环比5月上涨6%。河汉区是六区*一均价上涨的区域，成交均价44609元/平，环比5月上涨34%。中海花城湾成交均价47598元/平；侨鑫汇悦台成交均价117422元/平……这些高价盘都是造成均价拉高的原因。

近郊6月网签均价12299元/平，环比6月上涨1%，根基持平。增城均价初次破“万”，成交均价10388元/平，上涨14%。增城从5月起头松绑限价，开辟商打消双合同，均价被拉高。别的几个区域都较稳。

房地产市场持续低迷已经引起当局的一系列“微调”，政策面有必然松动。趁着这股势头，估计下半年，房企仍然会以“跑量”为主，冲刺年度发卖使命。

6月广州**楼盘**

在6月的**楼盘**名排行榜中，番禺和白云占了三分之二。番禺广州亚运城以236套成交量，位居**。从化富力泉全国成交225套位列第二。第三名番禺雅居乐剑桥郡成交220套。