避风港沦亡 北京87%房源降价

楼市降价潮从年头的二三线城市舒展至一线城市，北上广深均呈现房企降价出货。

据链家地产监测到的房价数据，本年1月以来，北京二手房挂牌价持续下调。4月份，87%房源都对挂牌价进行下调。五一假期，北京市二手房网签量仅为31套，同比下降82%创近6年*低。

21世纪不动产市场成长中间总监桑豫峰阐发，从全国环境看，一线城市楼市比二三线城市要相对坚挺，尚未呈现大的降价现象，但购房者等候降价的表情比力强烈，市场情感剑拔弩张。

据华夏时报，位于深圳宝安区固戍四周的富通V城市项目，近日因每平方米降价2000元遭到业主**。该楼盘从3月就起头降价促销，但怕业主闹事，一向处于高度保密状况。万科五一时代也在广州、深圳推出特价房，实则已成市场降价的潜台词。

深圳乐居副总司理陶文杰认为一线城市降价很正常，目标都是走量。每个在售项目都有发卖使命和资金回笼压力，房企必需随行就市。

此前，多地当局****政策输血楼市。

自广西南宁4月28日打响松绑限购**枪后，浙江宁波和安徽铜陵也插手了这一行列。处所当局试图经由过程**托住房价，从而稳住地价、**财务收入，避免经济下滑和处所债进一步恶化。

野村*新的陈述认为，中国房地产泡沫已正式**。野村阐发师称，鉴于房地产在中国经济中所占有的主要地位，这一行业增加的放缓意味着GDP增速也将放缓；但从另一方面看，如许一来房地产开辟商就不会为中国持久住房和债务问题带来更大承担。