广钢江边仓库地变“岭南V谷”

广州三旧**的**项目一向备受存眷。记者昨日获悉，广钢位于芳村珠江边上的仓库用地将建广州**智能科技园——“岭南V谷”。今朝，该项目规划已获批并起头批后公示。地块将建两栋“新**大厦”、七栋“立异楼”、一栋“创智楼”以及一栋酒店等。

规划显示，广州钢铁股份有限公司（岭南V谷）地块位于荔湾区南部分户区位，东邻广珠高速西线，南侧为珠江，西侧为花地大道，北侧相邻为海南村的花草基地。地块南跨珠江为佛山市南海区，隔珠江南与金威啤酒厂相邻，东南处是南海三山港。

据领会，广钢集团但愿对原芳村开辟区用地进行财产进级**，扶植高科技创意财产园，并将其作为广州钢铁集团构建高科技财产系统和加速推进计谋转型的试验基地。

沿江一侧增防护绿地

该地块原为工业用地和仓储用地，有少量的贸易用地、市政公用举措措施用地和对交际通用地，今朝其用地性质已改为贸易金融用地、公共交通用地。按照规划，该项目总用地面积163257平方米；计较容积率建筑面积391351平方米，绿地率30%。

地块的*北边将建两栋“新**大厦”。大厦的裙楼均为四层，塔楼则别离为29层和33层。南方分为两个片区，西南片区建四栋“立异楼”，别离为16层、17层、22层和28层，22层和16层的立异楼之间由4层的贸易配套楼毗连。东南片区则设有21层的创智楼和两栋17层、一栋28层的“立异楼”。立异楼之间由2层的沿街贸易相连。

别的，在地块的西南角将建一栋13层的酒店，东南角则将建一栋29层的V谷科技财产楼和一栋13层的IEO*栋总部楼。设带状休闲公园直达江边。

据悉，为连结珠江北岸沿线开敞空间，考虑到沿江一线生态景观的要求，规划对办理单位南面的滨江路向北偏移，并在沿江一侧增添20米宽的防护绿地，沿江一线建筑的高度仍然全数节制在60米以内。