广州分站
广州分站
把家租给别人一半? 万一对方是不夫君士怎么办? 若何包管人财不两空?
这是良多人对Airbnb模式的**反映,纠结于此的,依然是传统的信赖问题。可是,在人们谨严的目光下,这种住宿模式,也起头在广州市场慢慢鼓起。
愿意分享的,绝大部门是“80后”
Airbnb的故事是一个典型的“自力更生-蒙受挫折-*终获得成功”的硅谷故事。从传统观念来看,Airbnb的点子相当愚蠢:谁愿意出租本身家里的余暇房间给来自生疏城市的生疏人?你会租用别人家里的房间,而不是去住旅店吗?就算是Couchsurfing(**沙发客联盟)免费供给近似的办事,颠末了好几年,它的用户群方才才达光临界点。
故事的起头是如许的:切斯科和结合创始人乔·杰比亚决议创办一家公司,于是他们就搬到了旧金山。那时他们面对着两个小问题:**,没有真正的创业理念,第二,没有足够的*付房租。不久之后,旧金山召开了一个设计大会,所有的旅店都客满了,两人灵机一动,决议出租床垫给前来参观设计大会的旅客,*些*来付房租,成果有三小我租了他们的床垫。恰是这个小点子演酿成了此刻的Airbnb。今天,Airbnb上列出的房间来自170个国度的9000个城市,你可以在Airbnb租到树屋、城堡、灯塔或船屋。和其他订房收集一样,吸引风投和*取佃农付出房费的百分点是Airbnb的*要**点。而供给收集平台、品牌平台和需要的信用担保则是它为房主所能供给的。
听上去,这**是一个反传统的点子。但,幸在有人就好这口,且绝大部门是“80后”,对新的模式和新的工具持有一颗开放的心,有饮“头啖汤”的意识,乐于和人沟通交流,有必然的英文根本。
淘金路的房主是出生于八五年的IT男,和太太租了淘金路一套老房子,有大大的阳台和摇椅,阳台外面就是触手可及的九重葛和属于广州的狠毒晴好的阳光。他*初是**沙发客联盟成员,曾供给好久的免费沙发,也交到了良多来自世界列国的伴侣,此中就有良多像他那样的IT男。对他而言,Airbnb不外是将免费的衡宇供给转为有偿的,其他一切不变。对于一般人所持有的信赖问题的考量和障碍,他本身并没有。他说,不管是Airbnb仍是沙发客联盟的履历,对于他来说,涨姿势和开眼界都足以抵消一切。
有人洗劫居处
还写信感谢招待
固然IT男没遇过**佃农,但世界并不老是他想象的那般夸姣。
2011年,Airbnb在美国就**过一次丑闻:一个租户不单把居处洗劫一空,还写了一封 Email 感谢几天的热情招待。房主回家后当然气得半死。但事务到这里还没竣事,这个房主向 Airbnb **,Airbnb 没有**时候正面响应,反而给了一些权要的回答。房主气炸了,于是起头向媒体以及收集求救,这件事*终闹成了Airbnb的一个公关事务。此事*终以Airbnb的无前提报歉而且供给所有屋主50000 美元损害保险告了一段落。
这种例子比力极端,人们对于这种新兴模式的热衷压服了一切。有需求就会发生市场。但这并不料味着平台可以保障平安。Jannie在2013年注册成为Airbnb会员,把本身的一间房子在网上放租。她坦承,尽管房主可以在佃农设定上做一些限制,但Airbnb在若何保障房主和佃农的平安上并无有用的法子。今朝比力有用的是房主和佃农可以彼此评价。两边都可以从评价中获得良多有用信息。把本身的家放租,尤其是独身女子,出格要小心。尽管极端的案例很是小,在她的接触中,绝大部门的外国佃农都是出格好的人,目标纯真,但不管是放租仍是订房,都需要出格谨严。
价*也随广交会浮动
但多了一种旅游体验
就价*而言,这些Airbnb成员供给的住房价*在百余到几百元不等,按照房间的配套和四周地段以及广交会浮动,在这个层面上,它又和酒店业有着千丝万缕的联系。分歧的是,酒店业强调的是一体化的尺度式办事。而对于那些两三百元价*的房子而言,如许供给多种近距离沟通的民宿显得有情面味多了。
在Airbnb广州站供给的房间中,绝大部门集中在珠江新城以及淘金路、东山口一带以及海珠区,有供给私家衡宇一间或者两间的,亦有专门针对多人出游需求的小型私家家庭旅店,和住酒店区别开的是办事以及价*,同时,还可以绕开繁琐的各类批文。Christophe的房子地处珠江新城中心位置,整套房子有八间房,全数用于出租,有专门的团队洁净和处置佃农的日常需求。
在沙园的Stephen和Alice是土生土长的老广州,他们地点的老房子同时也是本身的居处,夫妻俩在**病院工作多年。他们和佃农、女儿以及本身的猫住在这里。在Airbnb的小我主页上,你可以一览他们布满岭南风情的古典装饰。来自美国的Veronique已经回美国了,可是意犹未尽,留言说,他们从上个世纪80年月就起头在中国观光,但倒是**次近距离和中国度庭接触,也是**次如斯深切、真正地领会中国的民间糊口,改变住宿体例给了她全新的体验。这在她看来也是和酒店完全纷歧样的处所。
“过来住的外国人根基上都是杰出市民”
对话
Hi广州:你如许把房子租给底子不熟悉的人,担忧过平安问题么?
Jannie:一起头有点挂念,但后来发现过来住的外国人根基上都是杰出市民,他们很友善。我有时辰感觉,信赖这种工具是两边的,我插手Airbnb这段时候以来,碰到的佃农都是很不错的。别的我感觉吧,可能外国人会比我一个中国人更要担忧平安的问题。
Hi广州:信赖这种工具仍是有点悬,你会在一些前提设定上做一些设定来保全本身的平安吗?
Jannie:起*申明的是,我家也没啥珍贵工具,别的我也会去细心看佃农的资料和此外房主对他(她)的评价,要看真实照片,这两点很是主要。同时我也在佃农设定前提上做了一些设定。
Hi广州:会有一些未便么?
Jannie:其实也没有。他们都有点早出晚归,大部门时候是在外面忙本身的事。若是我早上起来他们还没出去,我就会做早餐和他们一路吃,因为很便利。我感觉他们的卫生习惯也比力好,也很懂得尊敬别人的隐私。
Hi广州:什么样的人会选择用这种体例订房?
Jannie:有些是过来短途经商的,有些是过来旅游的,也有一些是过来做一些短期项目标。不管是哪种,Airbnb这种体例下面的短期或者持久租住,城市和民间有更直接的联系,也能更轻易告竣其目标。而住酒店的话,就不会有太多感受,尤其是那些来旅游的。良多外国人是把广州傍边转站的,在广州玩几天就去澳门或者香港。
Hi广州:如果你去国外观光,你敢像你的佃农一样住在完全不熟悉的生疏人家里么?
Jannie:要看环境。若是我是独自出行,我应该会选择像**青旅或者一些知名酒店品牌品牌,若是是有伴侣或者家人同业的话,应该会测验考试用Airbnb订房,住到别人家里去,因为对旅游者而言,住到别人家里是能*直接感触感染到本地文化的一种体例,再说也比力经济。
案例介绍
房主:Jannie,Airbnb上人气*旺的广州房主之一。
地段:珠江新城花城大道
面积:近90平方米、两居室。
交通:出小区,不到三分钟旅程就能抵达地铁站五羊邨,巴士站就在小区门口。
配套:小区后面酒吧、餐馆林立。
居处分享原因:告退创业,想在资金周转方面更为矫捷。
对平安的考虑:“一个外国人来这,应该比我更担忧平安问题吧?”
佃农故事
怙恃从老家来,看到外国人有点怕怕
Jannie的**个客户是来改过加坡的一位法国汉子,他持72小时免签入境,就为了来广州体验各类吃喝。让Jannie感觉出格有意思的是,他从浩繁的广州房源中拔取Jannie,居然是他母亲*后拍板的。这位法国人一大早就起来操练泰拳,让Jannie几多有点开了眼界。
Lucas是Jannie欢迎时候*久的佃农了。这个方才大学结业的男孩子来自奥地利,在广州有快要一个月的练习。他从一个当地英文网站找到了Jannie,并在Airnbn上订了房。Lucas搬来之前,恰是春节前夜,Jannie热情邀请了他和她的家人一路吃大年夜饭。那时,Jannie的怙恃和哥哥都过来了,看到这个高峻金发碧眼的男孩子都有点害怕。Lucas也比力害羞,送了一盒瑞士巧克力今后,就恬静地坐着看电视。大年夜饭是湖南特色,各类蔬菜各类鱼,Lucas略有拙笨地利用筷子,被Jannie妈妈做的湘菜辣得直吐舌头。Lucas说中国的大年夜饭很像他们国度的圣诞节大餐。晚饭后,Jannie还邀请他和伴侣以及家人一路逛了河汉花市。固然不太大白为什么中国人要把那么多的花放在这里卖,也不大白为什么那么多人一路买花,Lucas很关心地帮忙娇小的Jannie抱住了她方才采办的那一大束芍药。
在人山人海中,Lucas用手机拍下了这些,放到脸书上和怙恃伴侣分享。他说这是他在广州的**个春节。“本来中国人是如许过年的。” Lucas说。
即将分开广州,英国客丢了护照
像Lucas如许恬静在广州待了一个月的佃农并不是独一,可是相对是比力让人省心的。Jannie印象*深的是一些大头虾佃农,固然*后有惊无险,可是Jannie说本身有点雷霆救火队队长的感受。客岁12月底,一对意大利新婚佳耦预订了两晚的房费,新娘在国外是个导游,习惯性地把所有行程一一放置好。但来到广州后他们很快发现大事不妙:他们提前订好的观光社在北京,广州没有欢迎点,而他们又一早已经付款,其原本的行程放置是坐船到香港,可是因为底子不领会环境,又订了从番禺早上六点半的船票去香港。
*后一个晚上,夫妻俩异常严重,不得不向Jannie“求救”。Jannie帮夫妻俩提前预订了的士,早上五点半起床提前打德律风联系司机。走的时辰,意大利佳耦轮流给了Jannie一个熊抱,“你们来罗马的时辰必然要找我,我家的房子免费让你住。”
如许的大头虾佃农并不是独一的。人生处处是不测。别的一个极为告急的状况是一个英国人。临走的一天他发现本身的护照丢了!而第二天就是元旦,领馆放假。他第三天就要飞走。Jannie几乎陪他走了一天,用*快的速度挂号补办告急护照。
欢迎各职业佃农
助她看尽多种人生
大约一年的时候内,Jannie欢迎了各类职业的佃农,一般来说,佃农和房主的关系是有距离的。佃农有的只待了一天就仓促而过,有的则逗留多几天。不管是哪一种,Jannie得以看尽多种人生。她印象深刻的是一个法国的男生,自己学法令,可是却投身于**非当局组织,跟着项目满世界地在亚洲不发财城市迁移。她也碰见过品酒师职业者,得以领会品酒师的各类天资若何得来。印象颇深的是来自俄罗斯一位玩跳伞的大叔,他本人在俄罗斯有跳伞基地培训。俄罗斯大叔来广州考查过几回活动器材和服装市场,几乎每次都在Jannie这里住。一对意大利高管夫妻和她成了伴侣,第二次来广州的时辰还请她吃了一顿饭,而她也再尽田主之谊,邀请对方抵家里品茗。
“看了那么多人的人生,才大白世界是良多样的,人生不止一种活法。我本身也在这段时候收益良多,若是说*起头是为了经济,可是到了*后,我才发现,其实做Airbnb,就是一段打高兴路采取世界的过程。” Jannie说。
