广州年中二手业主让价幅度已超6%

跟着一手市场频现打折促销，二手小业主终于愿意放低身材调价，来自合富置业的成交数据统计，二手楼市业主愿意赐与的平均让价幅度已由年头不到3%增大到年中跨越6%，不外，买家对业主赐与的让价幅度并不买账，现时买家但愿业主赐与的让价幅度在10%甚至更高。生意两边对价*的心理预期差距仍比力大，促使市场交投继续处于胶着状况。

从具体分布环境来看，仍然是大面积、高总价物业让价幅度较较着，平均可达10%摆布，而刚需的中低总价物业让价幅度平均仅5%摆布。

但从市场需求环境来看，尽管刚需所青睐的中低总价物业让价幅度不大，但二手楼市交投的热点仍*要集中在这类物业上。而跟着楼价的上升，中低价二手房成交占比较着下降，数据统计，本年1-6月总价150万元以内的二手室第成交占比为54%，而客岁1-6月该总价段物业成交占比为62%。

合富房地产经济研究院院长龙斌暗示，跟着一手房行情的整体回温，处所当局对限购政策的微调以及信贷额度的放松，下半年的二手楼市虽尚未见有起色，但也不会比上半年更糟，关头仍是看下半年的银行信贷政策以及二手业主降价是否给力。

相关新闻

7月开局偏冷，**周二手均价微降0 .07%

南都讯 记者王莎莎 网二手房数据监控中间数据显示，6月30日-7月6日广州全市二手室第挂牌均价为18929元/平方米，环比下跌13元/平方米，跌幅为0.07%。而来自广州市河山资本和衡宇办理局官方网站发布的数据显示，这一周广州市二手房网签数总计337宗，环比上周削减21.99%。与以往的月份一样，没有打破月初网签量偏低的纪律，而来自各中介反映也是**周内网签量较少。