广州分站
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广州公积金新政自3月底初次收罗定见后一向备受存眷，新政第二次收罗公家定见将在今日截止，近日南都民调中间、大粤网结合倡议相关查询拜访，摸查公家对新政的立场及存眷核心。
本次查询拜访*终收受接管1561份问卷，包罗纸质问卷403份，收集问卷1158份。新政前后进行的两次收罗公家定见时代，二次重贷拟叫停的条目都引起了较大争议。本次查询拜访成果显示，受访者中，否决、赞成、观望的声音几乎各占三分之一，否决的声音并非占大大都。
值得注重的是，夫妻若是此中一方没有利用过公积金贷款，再买房时，仍有一次申贷机遇，但需按二套房相关划定打点，也就是*付需要七成，而*套房的*付仅需三成。有不少受访者认为，这种环境下，若两边名下都没有房产，也该当享有初次利用公积金贷款的权力，即仍可申请公积金贷款、而且*付只需三成。
比拟现行政策，新版定见稿耽误了公积金累计缴存的年限要求，固然比**版的定见收罗稿有所放宽，但部门受访者仍然认为，新“门槛”将使得外埠户籍、近期工作地址有调动等职工更难入市。此外，跟着近年来广州楼市稳步上涨，有六成受访者还但愿，广州公积金贷款上限需要提高。
对于本次查询拜访，广州住房公积金办理中间相关负责人昨日暗示，既然是普遍听取**，媒体作为主要的征集公家定见的渠道之一，该中间将会正视本次查询拜访的成果，在**公积金新政时必定会纳入考虑，但*终各类路子征集的定见以何种形式清算并发布，好比是否将媒体征集的定见单列等细节，该中间内部筹议后才能确定。
核心争议
二次贷款拟叫停
否决、赞成、观望三种立场比例接近
本次随机拜候中，65.15%受访者属于月入在6000元以下的中低收入人群，52.87%的受访者每月小我缴存公积金在500元以下。
受访者在购房时，对公积金贷款的需求较高。快要一半的受访者选择“纯住房公积金贷款”购房，其次是选择“住房公积金贷款与贸易贷款夹杂贷款”，仅有约一成选择纯贸易贷款。在需要公积金贷款购房的人群中，76.04%受访者打算采办*套房，仅有20 .93%是用于采办二套房，少少数是用于采办三套及以上住房。
新政前后进行的两次收罗公家定见，*受争议的条目莫过于限制二次及以上公积金贷款。但南都民调成果显示，否决的声音并非占有大大都。受访者中，暗示“否决”的占39.91%，“赞成”占34.34%，“观望”占25.75%，三种立场几乎各占三分之一。
广州住房公积金办理中间曾诠释，截至2014年5月，全市累计共有36.6万职工贷款，约占全数缴存总人数396.5万人的9.2%。这部门贷款职工不单提取了本人账户的资金余额，同时利用告终余资金843亿元，占总节余资金的82%。值得注重的是，两次及以上反复利用住房公积金贷款的职工不足1万人，占公积金贷款职工总数不足3%。
该中间相关负责人暗示，限制第二次及以上的职工利用住房公积金贷款，受影响的职工只是少少数。
“大部门依靠公积金贷款买房的人，要还清贷款就不会太快太轻松，比力少会采办两套以上。政策优先*套房的买家，初志是合理的，但其实限制可以更有弹性。”供职于私企的马密斯认为，公积金政策能否不要“一刀切”调节，可按照收入、公积金月缴存额等指标来调整政策。
在否决的来由中，不少受访者担忧该条目一旦实施，中低收入的购房者将很难靠公积金贷款来“斗室换大房”。
累计缴存年限耽误
38.61%受访者认为“合理”，30.32%认为“太长”
本次受访者中，跨越六成人并非广州户籍居民。新版定见稿对公积金缴存年限的“门槛”较现行政策大幅提高，对外埠户籍居民的影响更大。现行法子中，若是是广州户籍生齿，申请贷款时已持续缴存住房公积金为半年以上，外埠户籍生齿为一年以上。
新政定见稿中，缴存年限要求大幅耽误。但考虑到职工因为工作的变更，而导致不克不及持续缴存的环境较多，*新版的定见稿，已将职工申请贷款前提由“持续缴存”住房公积金的时限改为“累计缴存”———即本市户籍的，申请贷款时已持续缴存住房公积金满半年，且累计缴存两年及以上；非本市户籍的，申请时已持续缴存满一年，且累计缴存三年及以上。然而，不少受访者依然认为，这一限制对于外埠户籍、近期工作地址有调动等受访者而言，将大大增添将来入市购房的难度。
查询拜访成果显示，对于新版定见稿的缴存年限，有38.61%认为“合理”，但约有30 .32%受访者认为“太长”。
这一政策的调整，将让李蜜斯的购房打算受到影响。“我是广州人，但很快就要到外埠工作，不克不及知足新政的持续缴存年限；我师长教师是外埠人，刚起头在广州交公积金，累计缴存年限也达不到要求。”其认为，公积金新政定见稿对于外埠户籍的限制较高，较好的规模是本市户籍与非本市户籍的累计缴存相差半年。
夫妻第二次申贷算二套房
受访者担忧此条目催生假离婚现象
值得注重的是，限制二次及以上公积金贷款还有一种特别环境，即夫妻若是此中一方没有利用过公积金贷款，再买房时，仍有一次申贷机遇，但需按二套房相关划定打点，也就是*付需要七成，而*套房的*付仅需三成。
本次查询拜访中，可以接管这一条目的有36.2%，不克不及接管的有32.53%，持观望立场的有31.27%。
部门受访者对此提出贰言。有匿名受访者认为，若是夫妻只有一方没有利用过公积金贷款，但两边名下都没有房产，那也该当享有与初次贷款不异的权力，即仍可申请公积金贷款而且*付只需三成。“若是是没有二套房产，却要按二套房产来打点，就是不公允。”
客岁，有购房者为了应对“限购令”而打点假离婚，离婚后，两人名下均可有一套房。有受访者担忧，有的家庭可能在打点假离婚后，让不曾利用过公积金贷款的一方购房，公积金新政或将催生这一畸形现象。
贷款上限求提高
5年半来*高贷款额度未调整过
2008年末，被视为广州救市的重大行动，广州公积金的小我住房典质贷款*高额度从40万元提高到50万元，两人采办统一住房，*高额度从65万元提高到80万元。但此后至今，广州楼价大幅攀升，而新政定见稿中公积金贷款上限仍未提高。
本次查询拜访中，60 .01%受访者期盼公积金贷款上限有所提高。供职于广州某事业单元的王师长教师暗示，其月收入3000元以下，今朝每月缴存公积金只有几百元，打算花70万元摆布购房，但在中间城区，只有楼龄接近40年的二手房才合适要求，但楼龄已经超出公积金贷款的前提。“要么经由过程贸易贷款，要么就要去花都和增城买房。此次政策调整，应该恰当提高贷款上限。”
有用问卷：1561份(纸质问卷403份，收集问卷1158份)
查询拜访体例：
陌头拜候和收集问卷
