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有房企高层向《证券日报》记者透露，厦门已经打消对总价500万元以上房产生意的限购政策，并在进一步加大打消限购规模；此外，昆明、福州等多城限购政策本色上已经黑暗解除
“全国不少城市都在黑暗铺开限购政策，房地产市场的焦灼态势让处所当局很焦急。”某房企向《证券日报》记者透露，此刻开辟商拿地很是稳重，甚至有地盘流拍现象呈现，处所当局对此很是焦急，但又不想成为“出头鸟”，是以都在黑暗慢慢铺开限购政策。
事实上，据记者查询拜访后不**统计发现，今朝已有6个城市或明或暗地打消了限购政策，此中，呼和浩特、济南以及南昌已经明白铺开限购，各大开辟商都已经接到打消限购的相关通知，而厦门、福州、昆明三个城市的限购政策已经名不副实，当局虽未明白亮相，但本色上本来被限购政策挡在门外的购房者已经可以顺遂购房。
厦门铺开**盘采办资格
近日，厦门被传铺开限购政策。具体为：厦门岛外限购全数解除，采办不限套数，且外埠户口可以不消再交社包管明；岛内，外埠户口限买1套室第，但也无须再交社包管明。此外，260平方米以上室第的限购也有所放松。
7月14日上午，厦门市河山资本与房产办理局(简称厦门市房管局)相关人士向《证券日报》记者透露，没有出过打消限购相关政策的文件，房管局也没有切磋打消限购政策的会议记实，至于厦门市当局是否开会会商过相关事宜，该人士称，“这就不清晰了”。
此外，厦门市房管局相关营业人士接管记者采访时也暗示，无论是岛内仍是岛外，今朝都是在执行限购政策，并没有接到打消限购的通知。
值得注重的是，厦门某项目开辟商向记者直言，厦门市限购政策已经部门铺开，今朝总价500万元以上的**物业发卖已经不受限制，其它的房产买卖也在慢慢放宽限购。
该人士坦言，楼市焦灼态势下，开辟商拿地情感很是低，个体开辟商甚至**出手拿地，依靠地盘财务收入严重的处所当局很是焦急，但又不肯意成为“出头鸟”，所以都在黑暗铺开限购政策，而概况却不等闲“松口”。
而**市场铺开限购后，7月11日，二线城市中房价*为坚挺的厦门进行下半年*场地盘拍卖会。当日三幅地块全数成功出让，此中位于同安区滨海新城的2014 TP04地块*受存眷。颠末116轮竞价，该地块才被保利地产(5.29, 0.02, 0.38%)以33.88亿元收入囊中，溢价率为31.42%，成交楼面价10381.49元/平方米，成为同安区新地王。
至此，厦门岛外四区楼面价全数冲破万元大关。显然，**市场铺开限购在某种水平上无疑增强了开辟商的拿地震力。
多城限购政策名不副实
事实上，除了呼和浩特以及济南正式发文打消限购外，坊间传说风闻，南昌市将于7月14日起部门铺开限购。
据传，7月14日，南昌市除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外，其它区域全数铺开限购，当地户口和外埠户口的限购将全数铺开，购房申报材料不消再颠末审核。
对此，《证券日报》记者昨日多次致电南昌市相关部分，但均未有人接听。
值得一提的是，据记者查询拜访获悉，南昌市高新开辟区开辟商已经于7月14日下战书接到了这一“好动静”。
“今全国午，我们方才接到动静，我们区域内的限购政策已经打消。”中骏置业某楼盘发卖人员向《证券日报》记者暗示，无论买几多套房都不受限制，也无需供给相关纳税证实，但限贷政策依然存在。
“此刻购房者都涌向了高新区等非限购区域。”上述发卖人员向记者直言，项目一期均价为7000元/平方米摆布，“我们项目二期开盘价将会晋升”。
更为值得注重的是，昆明和福州则完满是黑暗铺开限购政策。
现实上，在沈阳、杭州等多地打消限购传说风闻四起之时，昆明也被传将打消限购。那时昆明市住房和城乡扶植局以“进行系统进级”之名否认了打消限购。
对此，《证券日报》记者向昆明市住房和城乡扶植局核实，相关人士以“不接管德律风采访”之名**回应相关提问。
然而，记者查询拜访获悉，“昆明限购已经周全解除了，你想买几多套室第都可以。”某全国知名的大型房企发卖人员向记者透露，买房资格已经周全铺开，不需要供给纳税证实。
“福州也已经铺开了限购。”某知名房企发卖人员向记者透露，事实上，全国多个城市都在黑暗铺开限购，只是未拿到“台面”上来说。究竟结果，楼市冷僻让财务收入80%以上来自于房地产税收的处所当局**黑暗调整调控政策，而打消限购是其“分类调控”的一个风雅向，将来将有更多城市正式插手“打消限购潮”。
