广州分站
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网讯 比来，南沙某盘大降至7500元/平，一时候，南沙楼盘降价，南沙楼价一夜回到新区前的相关传说风闻甚尘嚣。再加上粤港澳自贸区夭折以及南沙货量*多等多重晦气好报道常见诸报端，南沙楼价已大降的市场概念被形成。然而，南沙楼价真的已经大降了？不管你信不信，归正不少刚需看房者是相信了，看房人数暴涨热情高企。
7月12日，网看房团率领了2台大巴车的看房者声势赫赫驶向南沙，走入南沙四盘（凯德·新玥、广晟海韵星洲、广州·星河·山海湾、中大城）实探市场动态，而此行亲探南沙楼市，发现南沙整体楼价简直有必然幅度的下降，但并非如传说风闻所说的暴跌或跌回新区前环境。
同时，此行南沙看房团，绝大大都网友虽看房热情高涨，但对市场观望情感也甚浓。刚需看房者中有不少看房者认为南沙还有必然的下降空间，有再等等市场的意向。
凯德·新玥400-890-0000 转 667759
性价比蛮高的 只是说好的地铁到底什么时辰通？
本次看房团行程**站去的是位于榄核镇的凯德·新玥， 项目现推出**一栋，户型为118-138㎡四房单元，同时在售78㎡两房以及89-96㎡三房单元，均为全南向，毛坯价7800-8800元/㎡，介入团购可享1万抵96折优惠。
在项目沙盘图前听了发卖讲解以及参观了项目样板间后，不少网友都对项目自身优势，如小区规划、户型设计等方面暗示承认。网友李阿姨在参观118㎡样板间时暗示，整体款式很其实，没什么角落转角位，客堂和卧室都能设计得很大气。
不外，因为榄核镇属于新三区，周边的糊口配套虽相对齐备，但仍是有不足之处，如没有大型商场，如今朝交通并不算很便利。网友何蜜斯暗示，7800元的价*简直不贵，只是传闻南沙地铁站旁的楼盘都降到7500了，想再对比一下。并且，这规划中的18号地铁，到底什么时辰才能通抵家门口？广州上班的话，往返仍是不敷便利。
广晟海韵星洲400-890-0000 转 670585
户型挺不错的 就是交楼时候有点远了
看房团第二站达到广晟海韵星洲。该盘位于南沙区环市大道中与连溪大道交汇处，与地铁金洲站、蕉门站和黄阁站均只有5分钟的车程，看房当日项目也内部发售1期产物，为7-10栋74-83㎡两房单元，房源496套，带2000元/㎡精装修均价9000-10000元/平，开盘后仍可享受团购1万抵5万优惠。
看房团在午时时分达到，项目现场选房开盘已竣事，销控表也一并撤失落，固并未得知开盘实况若何。而看房团网友在具体领会项目环境后，有网友范师长教师暗示，83平的2房单元户型很不错，但带装修价*10000元/平虽比前段时候有降价，但仍是比料想中的偏高，所以仍是想再多考虑一下。
网友方阿姨则暗示，本身有考虑在南沙买套房当做度假以及养老用的，但必然要家门口不远就有菜市场以及便当的交通才行，不然城市感觉不敷便利。细看广晟海韵星洲规划图，感受项目周边糊口配套仍是有必然差距，而**要是，项目得2016年后才收楼，收楼时候有点太长远了。
广州·星河·山海湾400-890-0000 转 692617
情况啥的都好 可价*到底要卖几多？
第三站去的是南沙热盘：广州·星河·山海湾。该盘位于南沙区港前大道英东中学北侧，吝啬南沙天后宫，三面环山一面朝海，高层洋房均能望一线海景，景观很是广宽。今朝，该盘1期产物包罗78-174㎡的刚需二房至五房单元，有多个N+1创意户型，以及229㎡复式大户单元，现介入团购可享受1万抵5万优惠。
作为星河集团在南沙斥资打造的高配、**、时尚室第小区，广州·星河·山海湾拥有的优势也长短常较着的：双地铁上盖、**黉舍旁、环山绕水情况、5分钟内**商配密集……这些都是其他项目无可对比的亮点地点，也是浩繁网友对该项目青睐的原因地点。
但在南沙整个市场都有所降价，以及看房者观望情感甚浓的大情况下，广州·星河·山海湾因为暂未开盘，价*不决得下来，令不少网友踌躇不决。网友刘蜜斯对小编暗示：“喜好是很喜好这里的，情况、生态、配套以及交通什么的都好，就是价*还不知道啊，如果开个14000元/平的话，不是贵良多了么？”
中大城400-890-0000 转 640140
地铁上盖交通没得说 但情况有点烦吵
本次看房团*后一站是位于金洲地铁站上盖的中大城。中大城在本月会开盘推出3栋30层高层洋房，户型包罗77㎡两房以及106-126㎡三房单元，估计售价9800-13000元/平不带装修，今朝有2万抵8万认筹优惠。
中大城所处的地段为南沙**地段，金洲地铁站上盖是其优势之一，而步行仅10分钟即可达到的南沙万达广场则为项目增添升值前景，别的，项目离南沙今朝*富贵的金洲商圈也仅5分钟车程内，可算得上从商场、酒店、银行到病院、黉舍、娱乐举措措施，成熟配套一应俱全。
也恰是因为地段的优胜，中大城价*相对于广晟海韵星洲来说，有点偏高。网友罗师长教师暗示，广晟海韵星洲才10000元/平带装修，而中大城高层的小户型毛坯都要11000元/平，此刻大师都降价了，就显得它价*高了。罗师长教师老婆则弥补说：“并且你看周边的摆摊什么的这么多，情况很烦吵呀。”
