广州楼龄超20大哥房子将来一个月内或自动降价

记者领会到，广州市河山房管局发布的数据显示，2014年6月全市原10区（不含增城、从化）二手室第挂号宗数为4772宗，同比削减25.0%。2014年上半年，全市原10区（不含增城、从化）二手室第挂号宗数为27169宗，同比削减46.9%。有业内助士估计，7月下旬至8月中旬，会有一批业主自动降低放盘价来迎合准买家需要，傍边楼龄跨越20年的物业*轻易降价。

广州市河山房管局发布的数据显示，2014年6月全市原10区（不含增城、从化）二手室第挂号宗数为4772宗，同比削减25.0%。2014年上半年全市原10区（不含增城、从化）二手室第挂号宗数为27169宗，同比削减46.9%。合座红地产研究部**司理周峰暗示，这个半年的二手成就，在曩昔6年内属于“第三低”，仅高于2008年上半年（27027宗）和2012年上半年（20595宗）。

据周峰阐发，广州二手楼价的升跌，除了受政策及需求影响外，还跟同区域、同板块的一手楼价变更有关。一手成长商早在本年4月起头呈现局部性降价卖楼，第二季度降价现象越来越较着，对二手室第市场的客户起到分流感化，只是二手小业主在领受这类降价信息方面仍有必然的滞后性，大要滞后两个月摆布。

他估计，在本年7月下旬至8月中旬，会有一批业主自动降低放盘价来迎合准买家的需要，傍边尤以楼龄跨越20年的物业*轻易降价。第三季度二手室第降价从郊区舒展到次中间区，郊区的降价幅度会进一步加大，约比本年**季度下降12%～15%；次中间区的均价则比本年**季度下降6%～9%；中间区也会降价，但降幅不大，*多只是比本年**季度下降3%。

广州二手房成交量大降

2014年6月

全市原10区（不含增城、从化）二手室第挂号宗数为4772宗，

同比削减25.0%。

2014年上半年

全市原10区（不含增城、从化）二手室第挂号宗数为27169宗，

同比削减46.9%。

（来历：广州市河山房管局数据）