南洲"地王"规划获批 将建3栋商品房2栋保障房

记者昨日从市规划局获悉，曾以楼面价34590元/平方米一举刷新广州*贵单价地王记载的南洲路“地王”规划方案已经获批，正在规划局网站进行批后公示。按照规划，该地块将扶植3栋36层的商品房，同时配建两栋41层高的**房。

从已获批的规划图看，南洲路“地王”总用地面积42714平方米，计较容积率建筑面积113145平方米，绿地率30%，配套居民扶植场合和羽毛球场等。

小区大门设置于地块东南边，一入大门，右手边就有一栋两层高的卵形贸易会所，被不法则的大泳池以及绿地环抱。在会所旁边，就是3栋36层、自东向西延斜线摆列的商品室第，*层局部架空，20~21层设有空中连廊，将3栋楼宇相连。小区的北边规划了大片绿地，室第均南北对流，南向临江，几乎每个单元望出去都有绿地和水景。有业界人士估计，其房价要达到5万元/平方米才有较为可观的利润。

据领会，南洲路地王南面为珠江，东面为工场和农田，穿过农田即可抵达珠江御景湾，西面为沥滘大沙村。今朝该地块已经处在平整完毕的状况，一旦规划方案经由过程估计很快可动工。

在卖地时，该地块还竞拍了4.2万平方米的**房配建面积。这部门配建的**房将接近沥滘大沙村，位于地块的西北角，设有自力的收支口。配建的**房有两栋，均为41层高，东向同样能望到大片花圃绿化，西向则可以望大沙涌。整个项目还设有自力设置的垃圾收集站，接近**房，设有绿化隔离带。

新闻布景

海珠区南洲路1026号地块，客岁5月23日由越秀地产夺下，扣除**性住房后楼面价34590元/平方米，一举刷新了广州*贵单价地王记载，且高于那时该地段的一手商品房价。