楼市跌了吗？只是没涨那么快

房价跌了吗？应该说，是涨得没那么凶猛了。

按照国度***发布的“70个大中城市室第发卖价*变更环境”数据显示，本年上半年，无论一手楼仍是二手楼，北上广深四大一线城市商品室第楼价同比升幅逐月递减，不外，今朝四城楼价仍呈同比上涨趋向。

以广州为例，本年1月至6月，一手楼与客岁同期比拟，同比涨幅别离是18.9%、15 .9%、13.4%、11 .2%、9 .6%、7.7%；二手楼与客岁同期比拟，同比涨幅别离是12.9%、11 .4%、9.9%、9.8%、8.7%、7.4%。可见，无论一二手楼，今朝处于“同比上涨、但涨幅陆续收窄”的趋向。

再看北京、上海、深圳的同组数据，无论一二手楼，均从近20%的年头同比涨幅跌至个位数同比涨幅，与广州楼价同属“同比上涨、涨幅陆续收窄”处境。

多位房地产**均暗示，单看一个月的楼价数据来判定楼价趋向意义不大，因为存在诸如豪宅网签俄然增添导致的布局性涨价等表象身分，**暗示，从客岁10月之后多城**楼价调控政策(好比广州“穗六条”)以来，楼价至今仍处于调整期，加上银行金融政策收紧，楼市降温的趋向仍将在第三季度持续胶着。