宜华地产陷集体逼债风险 董事长刘绍喜被带走

宜华集团董事长刘绍喜被带走,该集团的子公司宜华地产股价回声跌停，引起本*圈一场大地动，此前该公司刊行的信任贷款打算、股票质押**或陷于风险漩涡。业内助士指出，宜华地产此番动荡或会遭遇信任、券商集体“逼债”，而在其现实节制人被带走的环境下，集团的筹资或会比力坚苦。一旦被要求强制变现，该公司股价将面对断崖式下跌。（本报记者周宇宁）

信任贷款：近10亿元有足值地盘典质

据记者领会，今朝宜华地产刊行的信任打算中，仍在存续期内的资金将达到9.5亿元，涉及中铁信任、华融**信任以及大业信任三家公司的产物。这些资金的年化**成本约在13%~14%摆布。

此中，中铁信任于2013年2月7日成立了“优债1314宜华项目调集资金信任打算”，共计募集资金3.5亿元。此外，华融信任在客岁6月~7月间别离刊行了三期“广东宜华地产信任贷款调集资金信任打算”共计募资3.5亿元，而大业信任则于客岁8月7日成立了“大佳4号宜华水岸名都项目贷款调集资金信任打算”为宜华地产募资3亿元。

一家信任公司一位不肯签字的人士指出，其信任打算由刘绍喜实施连带责任担保，他被带走直接影响到这些信任打算的现实担保能力。

不外，据记者领会，上述三项信任打算均有足值地盘进行典质。此中中铁项目是以“广东宜华以外砂项目拟开辟一期365亩地盘供给典质担保”，该地块估价约为12.47亿元，信任贷款典质率为27.43%。此外，大业信任的项目也有302亩的地盘利用权作为典质担保。 业内助士指出，即使地盘以打了五折、六折的价*出售，仍能笼盖本息。

股权质押**：若质押率高将成“地雷”

不外，对于涉及宜华地产的券商理**品来说，可能就没那么幸运。据领会，从2013年起头，因为券商股权质押营业开闸，宜华集团的股权质押**营业根基上全数从信任转移到成本更低的券商市场。直至本年4月11日，宜华集团持有的宜华地产股票几乎全数质押给券商进行**，此中涉及兴业证券、东北证券以及中信证券三家公司。

据领会，券商质押**项目凡是会包装成理**品进行发卖，但这些产物一般不会申明投资内容，有点近似资金池，其*主要的风控办法就是**方的股票。而业内助士指出，宜华地产停牌前已跌停，复牌后不解除因投资者抛售而呈现断崖式下跌的环境，若券商质押率节制得过高，将会使得涉及宜华地产**的券商理**品面对风险。

广州民信投资执行董事廖伟华认为，从大股东将全数股权质押出去的环境来看，该公司现金流或较为严重，一旦金融机构集体“逼债”，这些股票可能会遭遇强制变现，这将使得宜华地产股价面对极大压力。不外，若股票质押率若是能节制在六成以下，即使宜华地产股价“腰斩”，本息也能笼盖。