今起至年末 公积金每月限贷10亿

记者从广州公积金办理中间获悉，从本月起至年末，每月实施“限额发贷”，贷款额度约为10亿元。据悉，本年5月以来，广州公积金办理中间已确定全年贷款额度为170亿元，截至今朝已贷出跨越120亿元，所以，剩下的50亿元只能按“每月10亿元”的贷款额度发放。

按照今朝广州的公积金贷款政策，小我*多可贷50万元，夫妻*多可贷80万元，以每户可贷50万元算，每月估量*多有2000户家庭可获得住房公积金贷款。

不外，广州公积金办理中间的相关人士对记者说，来岁贷款额度是几多以及是否按每月限制具体贷款额度的体例发贷，需经由过程年底的管委谈判议再定。

公积金中间：贷款余额并未垂危

尽管从本月起实施每月10亿元的限额贷款政策，广州公积金办理中间相关人士暗示今朝公积金余额为200多亿元，并未呈现“余额垂危”的环境。

该人士说，本年只发170亿贷款额度是5月份颠末公积金管委会开会之后定出来的，至今已贷出跨越120亿元，剩下的50亿年度余额则按每月10亿元的额度发放，若是本月额度用完，只能等下一个月。

本月的10亿贷款是否已经用完？至记者发稿时止，广州住房公积金办理中间对此暂未有答复。

不外，昨日，一家银行的受理页面显示，该行7月的公积金贷款额度已用尽，电脑屏幕显示，“贷款申请已超出当月可贷款额度，请下月再进行上报”。

按揭公司：良多银行已无公积金贷款

据一家按揭公司知恋人士透露，今朝跟他的公司有合作的工行、农行、中行在7月份的公积金贷款额度都已用尽，“我估量建行也已用尽了”。业内助士预算，工行在广州的全数支行加起来一个月的贷款额度大约只有3000多万元，“以每单只能贷款50万摆布，一个月*多只能受理60单摆布的公积金贷款，有些支行可能一个月就只能一单，“其它银行可能总额度还不敷60单”。

据其介绍，因为公积金贷款规模锐减，今朝8月份的额度都已被预约满，“等8月1日，估量全数银行就都没有额度”。还有按揭人士暗示，将来申请公积金贷款的人士，也许半年都无法出同贷书。

按照此前公积金中间供给的数据，至2013年末广州住房公积金累计节余980亿元，已发放的贷款余额为780亿元，剩下200亿元中，有十几亿元采办国债进行投资，其余金额则是广州住房公积金中间今朝的“红利”。

广州公积金办理中间相关人士说，除了仍有200多亿元公积金余额，今朝每月还有两部门“活鱼”进账———收受接管的贷款，以及每月约40亿元的新缴存额，不外，这40亿的新缴存额有约80%会在当月被提取。

客岁广州公积金中间贷款额度跨越300亿元，可谓创汗青新高。本年起头实施限额贷款，那么，年度贷款额怎么定？广州公积金办理中间的相关人士说，今后会按照“存贷比例不跨越80%的尺度”确定年度贷款额度，打个例如，若是存款100亿元，贷款额度则不跨越80亿元。

地财产人士：积金贷款收紧影响有限

合富辉煌房地产市场研究部*席市场阐发师黎文江则认为，公积金贷款的限制较大，就今朝的房价而言，纯公积金贷款根基无法知足购房需求，一般都需要公积金贷款与贸易贷款夹杂，不少购房者会甘愿选择纯贸易贷款，他认为即使公积金贷款额度收紧，影响不会太大。

黎认为，近期全国货泉量增添的速度加速，6月增幅比客岁同期提高，对楼市有必然刺激。另一方面，本年5月央行开会催促贸易银行优先知足居民家庭初次采办自住通俗商品住房的贷款需求。黎说，尽管今朝银行遍及暂未放松房贷，但再过两个月，央行“放话”的结果或将表现，公积金贷款收紧的影响会更小。