广州分站
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本年5月以来，为防控资金流动性风险，广州市住房公积金办理委员会（以下简称“公积金管委会”）决议，对广州市住房公积金的存贷等到贷款发放额度进行节制，2014年的贷款额度不跨越170亿元，日后的存贷比将不跨越80%.前日，广州住房公积金办理中间相关人士透露，截至今朝已贷出跨越120亿元，此后每月发放贷款额度将节制在10亿元以内。
若按小我公积金贷款*高额度50万元计较，相当于本年每月只有2000人能申请到公积金贷款。昨日，有立法咨询、财税方面**建言，对于公家存眷度较高且涉及较普遍公家好处的政策，应收罗公家定见。而有房地产方面业内助士认为，该办法将对刚需买家发生较大影响，在本年楼市持续低迷的环境下，公积金贷款暂不适宜收紧。
1问：为何节制放款量？
广东省人大常委会立法咨询**李绪进认为，公积金确实需要考虑资金的平安性，而确定是否需要节制。但另一方面，公积金作为与贸易贷款的弥补，当贸易房贷松动，公积金贷款没有收紧，而在贸易房贷收紧、刚需对公积金的需求很大的环境下，公积金也同时收紧，这与贸易房贷的性质没有区别，与那时轨制设计初志不相符。
中山大学岭南学院财税系主任林江认为，公积金轨制的近况较为复杂，固然轨制设计的初志是为了帮忙有需要的人群买房，但成长到此刻已经酿成职工福利，要尽量赐顾帮衬更多人利用到低利率的房贷。
答：包管更多职工能利用公积金贷款
南都记者梳理2009年至2012年广州公积金归集、利用环境发现，近年来跟着缴存人数的增添，全市住房公积金归集额也随之上涨，2012年的归集额已初次冲破400亿元，缴存余额也上涨至881.95亿元。
从2002年公积金官网公开的公报来看，每年发放的公积金贷款额都不跨越200亿元，不少年份的贷款放款量仅为数十亿元。
值得注重的是，客岁的公积金提取额固然没有呈现暴涨，但贷款放款量初次达到317亿元。
据悉，在楼市调控政策不曾**之前，贸易房贷与公积金贷款的利率相差不远，公积金贷款优势并不较着。客岁，广州迎来楼市调控“史上*严”的一年，本年即使央行早已放话，鼓动勉励银行撑持刚需买家申请房贷，但至今贸易房贷利率仍未松动。
公积金中间相关人士暗示，客岁公积金中间的放款额度是广州公积金放款*多的一年，*要跟贸易银行房贷额度节制严有关，以及公积金简化法式加速审批、利率差等使公积金购房申请暴增。本年年头放款多也是延续了客岁的惯性，但近两个月的申请量已经在削减，是以年度贷款规模纷歧定会不敷用。
公积金广州公积金办理中间相关人士昨日暗示，对于初次提出节制公积金的存贷比，该人士暗示，*要是因为客岁申请贷款的人数剧增，为了应对流动性的风险，风险筹办金必需包管按贷款余额的1%提取，其次是为了公允，**不曾利用过公积金低利率贷款的职工，也能享受到公积金贷款。
2问：为何不收罗公家定见？
广东省人大常委会立法咨询**李绪进认为，公积金政策是否需要收罗公家定见，不是看条目的数目几多，而是看是否涉及公家好处，对公家的影响水平来确定。其认为，若是条目对公家影响不大，公积金管委会直接审议经由过程即可。“但较着公积金贷款节制会对公家影响好大，所以*好先收罗公家定见，经由过程博弈、各方清晰表达定见再**，日后推进这条办法也会更合理、顺畅，而不会呈现较大的定见反弹。公积金办理机构必需要先成立同一的游戏法则。”
其认为，近年来，国内不少处所爆出公积金被调用、资金运作不透明等问题，广州公积金办理在透明度方面仍需要提高，对于限贷、存贷比的拟定依据等细节，公积金办理部分应该向公家诠释，以便让公家理解政策为何而**。
中山大学岭南学院财税系主任林江也认为，公积金办理部分相当于“代客理财”的机构，公积金的“主人”是职工，不收罗公家定见就慌忙拟定并不当当。“公积金代客理财，还不听客人定见，依据什么替客人拿主意？”
林江认为，存贷比的尺度拟定也需要发布数据依据，公积金中间应发布银行等权势*子机构的统计数据，供给给公家评估，才实施政策。
答：并非所有条目都要征询公家定见
公积金中间相关人士暗示，公积金管委会作为公积金政策的决议计划机构，在相关条例许可的前提下，依据法令律例，对影响普遍的办**收罗公家定见，但并非所有政策都需要收罗公家定见。“公积金存贷比节制在80%以内，其实已经比人民银行的尺度要放宽了。*要是考虑到广州利用公积金贷款的职工大部门都有工作，信费用较高，是以略微放宽。”
3问：公积金余额是否缺*？
早在本年4月，广州公积金新政进行初次收罗公家定见时，贷款政策收紧已引起外界猜测，广州公积金余额是否吃紧？此次对存贷比和贷款额度均进行节制，再次引起公家对公积金余额是否吃紧的猜测。
答：贷款余额并未垂危
广州公积金办理中间相关人士暗示，今朝公积金余额为200多亿元，并未呈现“余额垂危”的环境。
对于初次提出节制公积金的存贷比，该人士暗示，*要是因为客岁申请贷款的人数剧增，为了应对流动性的风险，风险筹办金必需包管按贷款余额的1%提取，其次是为了公允，**不曾利用过公积金低利率贷款的职工，也能享受到公积金贷款。“政策的拟定，是考虑了总体、全局和将来。”
（注：因为2009年以前广州公积金归集、利用环境公报中，统计口径未含增城、从化两市以及广州铁路分中间营业，是以不纳入本次统计。另2009年的提取与受惠职工数暂未有公开数据。2013年数据暂未发布。）
