番禺市桥室第地底价成交 楼面地价11419元/平方米

昨日，广州番禺市桥街盛泰路东郊工业区地块底价成交，扣除配建的1万平方米安设房面积后，其楼面地价为11419元/平方米。

底价成交11419元/平方米

番禺区市桥街盛泰路东郊工业区地块为贸易用地、二类栖身用地、办事举措措施用地，此中贸易占地3336平方米、栖身占地20715平方米、办事举措措施占地3601平方米。

整个地块将建成室第约8万平方米，要求中小套型（90平方米以下）比例不低于60%。但此中有1万平方米是配建安设房（含响应配套地下泊车、人防等举措措施），建成后无偿移交给广州市番禺区人民当局市桥街道处事处。此外，还要配建贸易中间和幼儿园后，无偿进行移交。

在广州市多宗室第地“流拍”和打消出让后，昨日番禺区市桥街盛泰路东郊工业区地块以底价成交。在开拍前，只有金融街一家公司报名采办，*终以总价8.0451亿元底价成交，扣除**房配建面积后，楼面地价为11419元/平方米。

周边一手房价约1.8万元/平方米

据领会，此次地块周边有番禺区当局和番禺广场，距离地铁口约15分钟，周边配套比力成熟。

今朝地块周边的二手房放盘价约2.3~2.4万/平方米，而周边在售一手楼盘均价约1.8万元/平方米，但成交并不太抱负。业界人士认为，此次地块固然是底价成交，但因为肇端价是在市场价根本上评估得出的，是以也不算太低。但因为地块距离地铁站较近，是以仍是有抗楼市调整的能力。

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萝岗长岭栖身宅地今日或底价成交

信息时报讯（记者 田桂丹）今日，萝岗区长岭居CPPQ-A1-4地块也将正式出让。截至7月22日，有一家开辟商以底价5.749亿元报名想拿该地块，该地块也有可能将底价成交。这是长岭居规划发布后初次推出室第地。

该地块位于萝岗区长岭路以南、元贝路以西，从挂牌文件中的规划红线图可知，地块临近在售楼盘保利越秀岭南林语和奥园春晓。通知布告显示，该地块肇端价为5.749亿元，折合楼面地价约6500元/平方米。

华夏地产项目部总司理黄韬暗示，今朝该地块6500元/平方米的楼面地价偏贵，扶植成楼盘开售的价*起码要卖到1.5万元/平方米，在今朝的市场状况下可能有些生不逢时，很难再呈现5月份逆势而上的拍卖环境。