广州每月720套房用公积金贷款 限贷10亿影响不大

据报道，从本月起至年末，广州的公积金每月实施“限额放贷”，贷款额度约为10亿元。日前，有中介人士称广州四大国有银行的纯公积金和组合贷款的公积金部门，已超出公积金中间下放可贷额度，需8月才能从头上报审批，并提醒筹办申请公积金的客户在本月底前供给审批资料给中介，以便下月尽快放置上报，避免迟延审批时候。对此，广州公积金中间人士的诠释是，“广州简直从7月份起头实施公积金每月限额放贷，本月的放贷额度也已经用完。”

从事按揭营业的人士阐发，按照今朝广州的公积金贷款政策，小我*多可贷50万元，夫妻*多可贷80万元，以每户可贷50万元算，每月估量*多有2000户家庭可获得住房公积金贷款。是以，想采用公积金贷款买楼的市民担忧，公积金“限额放贷”，那岂不是贷款要排长队？万一比及贷款获批的时辰楼价又涨起来了怎么办？记者领会到，虽说公积金将“限额放贷”，但现实上，一手买家中采用公积金贷款的人并不占大大都。据中地行的统计，今朝在广州，豪宅市场中几乎没有人采用公积金贷款去买楼，而在“刚需”市场，采用公积金贷款的买家也只占不到5%的份额。

按照6月广州网签5779套室第这一数据匡算，大致当月采用公积金贷款的一手室第*多也就只有300套。当然，采用公积金贷款的还有二手市场。据合座红的相关人士透露，今朝，采用公积金贷款的二手买家占总成交套数的比例为18%~25%。从官方统计数据估算，每月采用公积金贷款的二手楼约为420套。

是以，以一手楼加上二手楼计较，每月也就只有720套的衡宇采用公积金贷款，这与“每月可获得住房公积金贷款的2000户家庭”比拟，仍是显得“富余”的。是以，想采用公积金买楼的市民，只要不是卡在月末才申请的话，相信不会碰到“贷款获批的时辰楼价又涨了”如许的不利事。